Herkules Group baut Immobilienberatung aus und sucht engagierten Vertriebsmitarbeiter (m/w)

Hamburg, 14. Oktober 2015 – Die Herkules Group Immobilienberatung (http://www.herkules.com), seit rund 30 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig, baut aufgrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung die Immobiliendienstleistungen weiter aus und ist auf der Suche nach einem Vertriebsmitarbeiter (m/w). Zu den Kompetenzen des Full-Service-Immobiliendienstleisters mit Sitz in Hamburg gehören neben der Immobilienverwaltung auch Property- und Asset-Management, Transaktionsmanagement, Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung und Bewertung (http://www.herkules.com/de/content/immobilienbewertung) für sämtliche Immobilienarten.

Die Immobilienberatung Herkules Group (http://www.herkules.com/de/content/über-herkules-group) betreut von Hamburg aus mit mehr als 20 Mitarbeitern Immobilien in der gesamten Bundesrepublik. Gefragt ist das Unternehmen zudem auch als Mediator, die Herkules Group übernimmt als vertrauenswürdiger Dritter regelmäßig die Mediation und Beratung von Eigentümern und Banken in schwierigen Schuldensituationen. Die Immobilienberatung hat ihre Wurzeln in Dänemark, was aber nicht bedeutet, dass der Vertriebsmitarbeiter auch tatsächlich Dänisch sprechen muss.

Zu den Aufgaben des Vertriebsmitarbeiters (m/w) bei der Immobilienberatung Herkules Group gehören unter anderem die Up- und Cross-Selling-Aktivitäten mit Neu- und Bestandskunden, die Nutzung und Aktualisierung der CRM-Daten, das Nachfassen bei Interessenten per Telefon und E-Mail, das Informieren über die 360-Grad-Immobilienberatung und die Immobiliendienstleistungen der Herkules Group und die Kundenrückgewinnung.

„Wir suchen für diesen abwechslungsreichen Job einen Mitarbeiter, der mindestens über zwei Jahre Berufserfahrung im Vertrieb verfügt. Da die Immobilienberatung Herkules Group auch für internationale Kunden tätig ist, sind sichere Kenntnisse der deutschen und der englischen Sprache in Wort und Schrift unabdingbar. Natürlich sind Branchenerfahrungen aus der Immobilienwirtschaft nützlich, aber sie werden von uns auch nicht zwingend verlangt“, so Rene Ravn, der Chef der Herkules Group Immobilien Beratung (http://www.herkules.com/de/content/immobilienberatung). „Auch motivierten Bewerber/innen mit Call-Center-Background geben wir eine Chance, mit der Herkules Group in der Immobilienbranche durchzustarten“, betont der MRICS und Chartered Surveyor Ravn.

Der Einstieg bei einer renommierten und expandierenden Immobilen-Unternehmensgruppe wie der Herkules Group bietet Vertriebs- und Immobilienprofis neben der leistungsgerechten Vergütung und der Förderung der persönlichen und fachlichen Weiterbildung sehr gute Perspektiven in einem wachsenden Unternehmen.

Wer Interesse an der Mitarbeit in einem dynamischen Team hat, sendet aussagekräftige Bewerbungsunterlagen unter Angabe des nächstmöglichen Eintrittstermins und der Gehaltsvorstellung per E-Mail an: Rene.Ravn (at) herkules.com.

Über die Herkules Group Immobilienberatung:

Die von Rene Ravn geleitete Herkules Group (www.herkules.com) ist bereits seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit wurde ein Transaktionsvolumen von rund einer Milliarde Euro betreut. Die Transaktionen sind primär in den Asset Klassen Groß- und Einzelhandel, Wohnen, Pflege und Hotels getätigt worden.

Die Herkules Group besteht aus vier spezialisierten und untereinander vernetzten Gesellschaften: Herkules Grundbesitz GmbH, Herkules Immobilien Management GmbH, Herkules Advisors GmbH und H-Wert Gesellschaft für Immobilien Bewertung mbH.

Die Gruppe bietet Property-Management und Asset-Management, Transaktionsmanagement, Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung und Bewertung für sämtliche Immobilienarten. Die Herkules Group berät und betreut sowohl institutionelle als auch private Investoren, die typischerweise in Personen- oder Kapitalgesellschaften organisiert sind und somit den Gesetzen ihres jeweiligen Herkunftslandes unterliegen. Sämtliche Dienstleistungen der Herkules Group sind seit 2008 vom TÜV Nord geprüft und nach ISO 9001:2008 zertifiziert.

Kontakt:

Herkules Group

Am Stadtrand 50

D-22047 Hamburg

Tel: +49 40 360 979 20

Fax: +49 40 360 979 17

info@herkules.com

http://www.herkules.com/de/content/jobs

Pressekontakt:

Herkules Group

Am Stadtrand 50

22047 Hamburg

presse@herkules.com

www.herkules.com

oder

Immobilien Public Relations und Medien Agentur (http://www.goers-communications.de/pr-werbung-beratung/pr-und-werbeberatung/)

Görs Communications

Königstraße 1

22767 Hamburg

herkules@goers-communications.de

www.goers-communications.de

Die von Rene Ravn geleitete Herkules Group (http://www.herkules.com) ist bereits seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit wurde ein Transaktionsvolumen von rund einer Milliarde Euro betreut. Die Transaktionen sind primär in den Assetklassen Groß- und Einzelhandel, Wohnen, Pflege und Hotels getätigt worden.

Die Herkules Group besteht aus vier spezialisierten und untereinander vernetzten Gesellschaften: Herkules Grundbesitz GmbH, Herkules Immobilien Management GmbH, Herkules Advisors GmbH und H-Wert Gesellschaft für Immobilien Bewertung mbH.

Die Gruppe bietet Property- und Asset-Management, Transaktionsmanagement ( http://www.herkules.com/de/content/immobilien-transaktionsmanagement ), Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung (http://www.herkules.com/de/content/finanzierung-und-refinanzierung) und Bewertung (http://www.herkules.com/de/content/immobilienbewertung) für sämtliche Immobilienarten.

Die Herkules Group berät und betreut sowohl institutionelle als auch private Investoren, die typischerweise in Personen- oder Kapitalgesellschaften organisiert sind und somit den Gesetzen ihres jeweiligen Herkunftslandes unterliegen. Sämtliche Dienstleistungen der Herkules Group sind seit 2008 vom TÜV Nord geprüft und nach ISO 9001:2008 zertifiziert.

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Herkules Group baut Immobilienberatung aus und sucht engagierten Vertriebsmitarbeiter (m/w)

Glück mit Immobilien - Erfolg bei Kauf, Vermietung und Rendite

Seminarveranstaltung mit Bauunternehmer Heiko Brunzel von der Brunzel Bau GmbH aus Velten/Brandenburg

Mitarbeiter, Kunden, weitere Experten aus der Baubranche sind zahlreich dieser Einladung von Heiko Brunzel gefolgt. Das Thema ist „Immobilien: Auswahl und Standort“. Kluge Immobilienanleger wählen nach ihren eigenen persönlichen Vorlieben zwar ihr Eigenheim, aber nicht eine Immobilie, die als Kapitalanlage gelten und vermietet werden soll, aus.

Heiko Brunzel gibt einführend kurz ein Update über den aktuellen Stand und der Erneuerung am Markt und eröffnet diesen Diskussionsbeitrag mit den Worten: „Während man sein Eigenheim nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen auswählt, zählt bei der vermieteten Immobilie vor allem der wirtschaftliche Erfolg. Langfristig sollte das Verhältnis vom Mietvertrag zum Kaufpreis möglichst gut sein. Dies ist eines der Geheimnisse, wie man erfolgreich vermietete Immobilien als Kapitalanlage nutzen kann.“

Als Tipp gilt: Wer sich mit Immobilien nicht auskennt, sollte die Finger davon lassen.

Es gibt mehr negative Erfahrungen und Beispiele durch die gesamte Republik, wo viel gewagt wurde und es oftmals nicht geklappt hat. Wer aber fachlich und kompetent mit der Baubranche und dem Gewerbe verbunden ist, der schöpft aus eigenem Erfahrungsschatz, und kann unproblematisch gute von schlechten Projekten unterscheiden. Heiko Brunzel als erfahrener Bauunternehmer hat einige Tipps für Pioniere der Immobilienbranche.

Grundsätzlich gilt: Vor jeder Kaufentscheidung sollte man sich gründlich informieren. Der Wohnungsmarkt ist ständigen Veränderungen unterworfen, und es gibt einige Kriterien, auf die geachtet werden soll:

1. Standort

Wo mag gewohnt werden? Wo ist die Nachfrage groß genug? Betrifft dies nur Ballungsräume oder auch Mittelzentren? Handelt es sich um eine Problemregion? Gibt es gute Infrastruktur? Ist man vielleicht in der Nähe eines Ballungsgebietes mit einer funktionierenden Anbindung und Infrastruktur?

2. Lage

Ist es sinnvoll, in Schlafstädte, ohne Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten, zu investieren? Sollten Wohnungen ruhig gelegen sein? Aber was ist mit einer abgelegenen Lage? Gibt es öffentlichen Nahverkehr? Ist alles in erreichbarer Nähe?

3. Größe

Welche Anforderungen sind auf dem Immobilienmarkt gefragt? Welche gesellschaftlichen Veränderungen sind zu erwarten? Was kann von einem selbst finanziell gestemmt werden? Werden in der Umgebung eher kleinere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen nachgefragt oder ist man ländlich orientiert und braucht familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen oder Reihenhäuser? Was ist besser vermietbar?

4. Zuschnitt

Wie praktisch ist der Zuschnitt und wie optimal die Raumausstattung? Welche Renditechancen bietet das für Vermieter? Wie unpraktisch sind dunkle, verwinkelte aufgeteilte Wohnungen?

5. Bauqualität

Eine Immobilie als wertbeständige Anlage sollte unbedingt auch eine gute Bausubstanz haben. Langlebigkeit und gute Nutzung – dafür sollte der Bau vorbereitet sein.

Tipp: Billigbauweisen können zur teuren Kostenfalle werden, solide gebaute Immobilien sind hier vorzuziehen.

6. Preis

Wann geht die Renditerechnung auf? Was, wenn der Kaufpreis zu hoch ist? Wie sehen die ortsüblichen Immobilienpreise aus? Hierbei gilt: Ist der Kaufpreis insgesamt zu hoch, sollte man nicht zuschlagen.

Die richtige Vermietungsstrategie

Gute Wohnqualität und eine zinsgünstige Finanzierung sind generell die Voraussetzungen für den finanziellen Erfolg, so der Experte. Aber erst die richtige Vermietungsstrategie führt zum langfristigen Erfolg! Fakt ist: Eine Immobilienanlage gilt als langfristiges Investment und bedeutet für den Immobilienbesitzer:

-Immobilienanlagen brauchen Pflege, Aufmerksamkeit und regelmäßige Instandsetzung.

-Regelmäßige Abrechnung, Kontaktpflege zu den Vermietern, Achtsamkeit bei der Neuvermietung, Erhaltung, Renovierung und Erfahrung hierbei kosten Zeit und Geld.

-Will man eine Immobilie als Kapitalanlage nutzen, sollte der Immobilienbesitzer auf jeden Fall finanzielle Reserven eingeplant haben. Auch ein paar Monate Leerstand sollten problemlos überbrückbar sein.

Ein weiterer Renditekiller könnten Problemmieter sein. „Problemmieter sind Mieter, die ihre Zahlung verspätet oder überhaupt nicht leisten, Prozesskosten verursachen, Ärger machen, Rechte und Pflichten sowie die Hausordnung nicht achten. Dazu braucht jeder Immobilienbesitzer ausreichend Erfahrung und vor allem ein gesundes Maß an Menschenkenntnis, damit frühzeitig die Spreu vom Weizen getrennt werden kann“, so Bauunternehmer Heiko Brunzel.

Ein weiteres Problem besteht darin, wenn die Immobilie zu weit vom Immobilienbesitzer entfernt liegt, außer ein Verwalter vor Ort kümmert sich vertrauensvoll. Bauunternehmer Heiko Brunzel im Anschluss zu bedenken, dass der Immobilienbesitz in unmittelbaren Nähe auf jeden Fall vorzuziehen sei. Denn bei Problemen jeglicher Art, kann schnell und oftmals unbürokratisch geholfen und auf kurzem Wege agiert werden.

V.i.S.d.P.:

Heiko Brunzel

Bauunternehmer

Der Verfasser ist für den Inhalt verantwortlich

Der Bauunternehmer Heiko Brunzel ist seit 20 Jahren erfolgreich in der Branche tätig. Heiko Brunzel hat große Erfahrungen, sowohl im öffentlichen wie auch im privaten Hochbau und verfolgt die Philosophie der umfassenden Beratung, Qualität, Kompetenz, faire Preise, Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit und Ehrlichkeit zum Kunden und den Objekten. Durch das komplexe Leistungsangebot erreicht Heiko Brunzel mit seiner Tätigkeit und Erfahrung höchste Synergieeffekte bei Sanierungen und Umbauten im Bestand.

Kontakt

Brunzel Bau GmbH

Heiko Brunzel

Germendorfer Straße 1

16727 Velten

03304-253163

info@brunzel-bau.de

http://www.bauen-solide.de

http://www.pr-gateway.de/media/primage/270127.jpgGlück mit Immobilien - Erfolg bei Kauf, Vermietung und Rendite

Weshalb der Notar den Verkäufer einer Immobilie nach seinem Güterstand fragen muss

Frankfurt, 15. September 2015 – Beim Verkauf von Immobilien oder Grundstücken durch Verheiratete kann der Güterstand der Eheleute entscheidend für die Rechtsgültigkeit des Kaufvertrages sein. Daher fragt der Notar in der Regel bereits beim Entwurf des Kaufvertrages nach dem Güterstand. In der Praxis führt diese Frage jedoch oft zu Verwunderung. Und nicht selten ist der Verkäufer bzw. die Verkäuferin der Immobilie sich des eigenen Güterstandes gar nicht bewusst. Warum der Notar den Verkäufer einer Immobilie nach seinem Güterstand fragen muss, erklärt Notarin Bettina Schmidt von der Kanzlei Schmidt & Kollegen Rechtsanwälte Notarin aus Frankfurt in einem aktuellen Fachbeitrag.

Wird eine Ehe ohne notariellen Ehevertrag geschlossen, tritt automatisch der gesetzliche Güterstand ein. Als „Güterstand“ werden die Vermögensverhältnisse von Ehegatten untereinander bezeichnet und der Güterstand regelt, wem das Vermögen gehört, das in die Ehe eingebracht worden ist, wie es verwaltet wird und wer für eventuelle Schulden haftet.

Darüber hinaus bestimmt der Güterstand auch, wie nach Beendigung einer Ehe, z.B. durch Scheidung oder Tod, mit dem Vermögen umzugehen ist, das während der Ehe entstanden und unter Umständen ungleichmäßig zwischen den Ehegatten verteilt ist. Genau dies kann beim Verkauf einer Immobilie von entscheidender Bedeutung sein.

Gilt der gesetzliche Güterstand und leben die Ehegatten in sogenannter Zugewinngemeinschaft, so möchte der Gesetzgeber nämlich sicherstellen, dass ein Vermögensausgleich in Form von Geld oder anderen Sachwerten wie Immobilien, Wertpapieren etc. nach Beendigung der Ehe möglich ist. Daher kann beim gesetzlichen Güterstand ein Ehegatte nicht ohne Zustimmung des anderen über sein „Vermögen im Ganzen“, das heißt nahezu sein ganzes Vermögen verfügen.

Besitzt einer der Ehegatten Immobilien oder Grundstücke und möchte diese Verkaufen, so ist es demnach entscheidend, ob er mit dem Verkauf über sein nahezu ganzes Vermögen verfügt. In diesem Fall kann ein Verkauf nur rechtsgültig stattfinden, wenn der andere Ehegatte zustimmt. Besitzt der Ehegatte hingegen weiteres Vermögen, z.B. weitere Immobilien, und möchte nur eine davon verkaufen, so ist ein Verkauf meist auch ohne Zustimmung des anderen Ehegatten möglich, da er in diesem Fall eben genau nicht über sein nahezu ganzes Vermögen verfügt.

„In der Praxis ist jedoch genau diese Frage, ob es sich beim Verkauf um das Vermögen im Ganzen handelt, oftmals nicht eindeutig“, erläutert Notarin Bettina Schmidt. „Die Frage des Notars nach dem Güterstand ist demnach berechtigt. Und im Zweifel empfehle ich bereits im Kaufvertrag die Einwilligung des Ehegatten zu dokumentieren. Der Ehegatte sollte am besten gleich im Kaufvertrag seine Zustimmung erteilen, dann ist auch der Käufer auf der sicheren Seite. Wenn die Genehmigung nämlich anschließend verweigert werden würde, wäre das Rechtsgeschäft ungültig.“

Weitere Informationen zum Güterstand beim Immobilienverkauf:

www.schmidt-kollegen.com/fachbeitraege-rechtsanwalt/immobilienrecht/353-weshalb-der-notar-den-verkaeufer-einer-immobilie-nach-seinem-gueterstand-fragen-muss.html

(http://www.schmidt-kollegen.com/fachbeitraege-rechtsanwalt/immobilienrecht/353-weshalb-der-notar-den-verkaeufer-einer-immobilie-nach-seinem-gueterstand-fragen-muss.html)

Über Notarin Bettina Schmidt

Bettina Schmidt ist in Frankfurt als Notarin bestellt und unterstützt Mandanten von der Vertragsvorbereitung über die Beurkundung von Rechtsgeschäften bis hin zur Beglaubigung von Unterschriften. Hierbei bringt sie auch ihre langjährige juristische Erfahrung als Rechtsanwältin mit ein.

Als berufener Notar in Frankfurt bietet Notarin Schmidt sämtliche notarielle Dienstleistungen in allen Rechtsgebieten an. Unter anderem im Grundstücks- und Immobilienrecht, bei Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht, im Erbrecht, im Handels- und Gesellschaftsrecht sowie im Familienrecht und bei klassische Treuhandtätigkeiten.

Weitere Informationen und Blog von Notarin Bettina Schmidt:

www.notar-frankfurt-am-main.de (http://www.notar-frankfurt-am-main.de/)

Tag-IT: Immobilienverkauf, Immobilienkaufvertrag, Grundstück, Haus, Immobilie, Eigentumswohnung verkaufen, Notar Frankfurt, Güterstand, Zugewinngemeinschaft, Eheleute, Vermögensausgleich, Immobilienkauf, Immobilienrecht

Kanzlei Schmidt & Kollegen Rechtsanwälte Notarin, Frankfurt am Main

Zentral im Westend Frankfurt gelegen, bietet die Kanzlei Schmidt & Kollegen Rechtsberatung und Rechtsvertretung in den Rechtsgebieten Arbeitsrecht, Gesellschaftsrecht und Handelsrecht, Immobilienrecht sowie Vertragsrecht, AGB-Recht und Inkasso an. Ein Schwerpunkt der Rechtsanwaltskanzlei ist die Betreuung kleinerer und mittelständischer Unternehmen. Mandanten profitieren vom flexiblen, kreativen Umfeld einer kleinen Kanzlei, die ihnen darüber hinaus durch Einbindung in ein etabliertes Expertennetzwerk auch in benachbarten Rechtsgebieten und bei steuerlichen oder wirtschaftlichen Fragenstellungen kompetente Hilfe anbieten kann.

Mit einer bestellten Notarin in Frankfurt bietet die Kanzlei auch die Leistungen eines Notariats, z.B. Beurkundung von Verträgen oder Beglaubigung von Unterschriften. Rechtsanwältin und Notarin Bettina Schmidt berät bei der Vertragsgestaltung und prüft für ihre Mandanten auch fremde Verträge. Darüber hinaus sind Rechtsanwältin und Notarin Bettina Schmidt und Rechtsanwältin Sonja Prothmann seit vielen Jahren regelmäßig als Rechtsexperten Interviewpartner des Hessischen Rundfunks.

Weitere Informationen: http://www.schmidt-kollegen.com

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Herkules Group baut Property und Facility Management aus und sucht neue Leitung Immobilien Verwaltung

Immobilien Job Chance: Herkules Group Immobilienberatung sucht ab sofort engagierte Teamleitung für die Immobilienverwaltung.

Die Herkules Group Immobilienberatung (http://www.herkules.com), bereits seit rund 30 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig, baut aufgrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung die Bereiche Property Management und Facility Management (http://www.herkules.com/de/content/property-und-facility-management)aus und ist auf der Suche nach einem Teamleiter (m/w) für die Immobilienverwaltung. Zu den Kompetenzen des Full Service Immobilien Dienstleisters Herkules Group mit Sitz in Hamburg gehören neben der Immobilienverwaltung auch Property Management und Asset-Management, Transaktionsmanagement, Immobilienberatung und Investmentberatung, Immobilien Finanzierung und Immobilien Bewertung.

Steigender Bedarf an Immobilienverwaltung und Immobilien Dienstleistungen

Der Bereich der Immobilienverwaltung wächst stärker als erwartet. Die Herkules Group betreut von Hamburg aus Immobilien in der gesamten Bundesrepublik. Der Immobilien Spezialist beschäftigt derzeit in Hamburg 20 Mitarbeiter. Die Herkules Group hat ihre Wurzeln in Dänemark, was aber nicht bedeutet, dass die gesuchte Teamleitung Immobilienverwaltung Dänisch sprechen muss.

Zu den Aufgaben der Teamleitung Immobilien Verwaltung gehören unter anderem die Begleitung und Beratung der Mitarbeiter in der Immobilienverwaltung, die Durchsetzung neuer gesetzlichen Verpflichtungen, die Einarbeitung neuer Immobilien, die Überwachung und Auswertung von Objektdaten und die Erstellung von Vermietungskonzepten und -strategien. Zudem ist die neue Leitung erster Ansprechpartner für externe Dienstleister und Kunden und verantwortlich für die Koordination und Weiterentwicklung des kaufmännischen Immobilienmanagements.

„Wir suchen für diesen verantwortungsvollen Job einen Mitarbeiter mit Hands-on Mentalität, der nötigen Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung, also ab rund 3 Jahren Berufs- und Führungserfahrung und den entsprechenden strategischen und analytischen Fähigkeiten. Eine durchsetzungsstarke, belastbare und engagierte Persönlichkeit, die über gute Englischkenntnisse verfügt und idealerweise – aber nicht notwendigerweise – auch die dänische Sprache beherrscht“, so Rene Ravn, der Chef der Herkules Group.

Die Herkules Group verfügt insbesondere bei der Immobilien Beratung und Vermittlung, der Finanzierung, Re- und Umfinanzierung, dem Asset Management sowie dem Transaktionsmanagement von B- und C-Lage Immobilien sowie Handelsimmobilien über umfassende Kontakte, spezielles Know-how und große Erfahrung. Die Immobilien Verwaltung wächst innerhalb der Herkules Group stark und bietet Immobilien- und Verwaltungsprofis sehr gute Perspektiven.

Wer Interesse an der Mitarbeit in einem dynamischen Team hat, sendet aussagekräftige Bewerbungsunterlagen unter Angabe des nächstmöglichen Eintrittstermins und der Gehaltsvorstellung per E-Mail an: kirsten.wulff@herkules.com

Über die Herkules Group Immobilienberatung:

Die von Rene Ravn geleitete Herkules Group (http://www.herkules.com/de/content/über-herkules-group) ist bereits seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit wurde ein Transaktionsvolumen von rund einer Milliarde Euro betreut. Die Transaktionen sind primär in den Asset Klassen Groß- und Einzelhandel, Wohnen, Pflege und Hotels getätigt worden.

Die Herkules Group besteht aus vier spezialisierten und untereinander vernetzten Gesellschaften: Herkules Grundbesitz GmbH, Herkules Immobilien Management GmbH, Herkules Advisors GmbH und H-Wert Gesellschaft für Immobilien Bewertung mbH.

Die Gruppe bietet Property-Management und Asset-Management, Transaktionsmanagement, Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung und Bewertung für sämtliche Immobilienarten. Die Herkules Group berät und betreut sowohl institutionelle als auch private Investoren, die typischerweise in Personen- oder Kapitalgesellschaften organisiert sind und somit den Gesetzen ihres jeweiligen Herkunftslandes unterliegen. Sämtliche Dienstleistungen der Herkules Group sind seit 2008 vom TÜV Nord geprüft und nach ISO 9001:2008 zertifiziert.

Kontakt:

Herkules Group

Am Stadtrand 50

D-22047 Hamburg

Tel: +49 40 360 979 20

Fax: +49 40 360 979 17

info@herkules.com

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Immobilien Public Relations Agentur (http://www.goers-communications.de)

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Königstraße 1

22767 Hamburg

herkules@goers-communications.de

www.goers-communications.de

Die von Rene Ravn geleitete Herkules Group (http://www.herkules.com) ist bereits seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit wurde ein Transaktionsvolumen von rund einer Milliarde Euro betreut. Die Transaktionen sind primär in den Assetklassen Groß- und Einzelhandel, Wohnen, Pflege und Hotels getätigt worden.

Die Herkules Group besteht aus vier spezialisierten und untereinander vernetzten Gesellschaften: Herkules Grundbesitz GmbH, Herkules Immobilien Management GmbH, Herkules Advisors GmbH und H-Wert Gesellschaft für Immobilien Bewertung mbH.

Die Gruppe bietet Property- und Asset-Management, Transaktionsmanagement ( http://www.herkules.com/de/content/immobilien-transaktionsmanagement ), Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung (http://www.herkules.com/de/content/finanzierung-und-refinanzierung) und Bewertung (http://www.herkules.com/de/content/immobilienbewertung) für sämtliche Immobilienarten.

Die Herkules Group berät und betreut sowohl institutionelle als auch private Investoren, die typischerweise in Personen- oder Kapitalgesellschaften organisiert sind und somit den Gesetzen ihres jeweiligen Herkunftslandes unterliegen. Sämtliche Dienstleistungen der Herkules Group sind seit 2008 vom TÜV Nord geprüft und nach ISO 9001:2008 zertifiziert.

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Herkules Group baut Property und Facility Management aus und sucht neue Leitung Immobilien Verwaltung

Gütesiegel im Haus- und Wohnungsbau und deren Vielfalt

Im Haus- und Wohnungsbau beinhalten Gütesiegel regelmäßig zertifizierte Standards aus technischen Anforderungen oder besondere Qualitätsmerkmale bei Produkten und Dienstleistungen.

Deren bevorzugte Eigenschaften sollten in der Regel von neutraler Stelle objektiv attestiert und einer regelmäßigen Kontrolle unterzogen werden.

Dreimal „S“: Siegel, Symbol und Substanz gehören zusammen

Siegel haben einen wichtigen Symbolcharakter, über den sie Botschaften aussenden oder etwas Besonderes herausheben wie zum Beispiel das Einhalten eines normierten Qualitätsversprechens. Das setzt in jedem Falle eine sorgfältige Prüfung bestimmter Produkt- oder Dienstleistungen Abläufe, Meinungen, Merkmale oder Kriterien voraus.

Repräsentativität von Gütesiegeln im Haus- und Wohnungsbau

Repräsentativität können Sie bei bestimmten Gütesiegeln vermuten, aber nicht voraussetzen! Nur wenn ganzheitlich angesetzte Untersuchungen der Verleihung eines Gütesiegels zugrunde liegen, wie zum Beispiel bei einer Bauherren-Befragung, sollten diese schon repräsentativ sein, sonst nutzen sie Ihnen als Bauinteressent wenig! Was bringt Ihnen eine Mehrphasen-Prüfung bei drei Häusern, wenn das Unternehmen 30 baut? Gerade im Haus- und Wohnungsbau, wo mit allen möglichen Gütesiegeln zu unterschiedlichsten Qualitätsprofilen geworben wird, nutzen punktuelle Untersuchungen, die mit einem Gütesiegel für alle Bauvorhaben ausgestattet werden, wenig bis nichts. Repräsentative Gütesiegel dagegen haben nicht nur eine symbolische, werbewirksame Aufgabe, sondern eine substanziell informative Funktion für Bauinteressenten.

Gütesiegel und Werbung

Gerade wegen ihrer Ausstrahlung und Wirkung auf potenzielle Käufer werden Siegel nahezu immer in der Werbung eingesetzt. Hier auf der Homepage und dort auf jedem Katalog oder Prospekt, auf dem Messestand etc., überall sind Gütesiegel zu finden. Das ist auch vollkommen ok, solange es sich um Siegel handelt, die aufgrund besonderer, herausragender Eigenschaften oder Leistungen in Produkt- oder Dienstleistungsqualität erteilt wurden.

Gütesiegel setzen Standards

Bauinteressenten vermuten zunächst, dass erteilte Siegel für den gesamten Prozess der Hauserstellung stehen, vom ersten Entwurf bis zur Abnahme, Übergabe und darüber hinaus. Schnell werden sie in Prozessbezogenen Prüfungen eines besseren belehrt: Die geläufigen Siegel im Herstellungsprozess eines Hauses beinhalten Prüfungen als Momentaufnahmen, die sich auf Teilabschnitte, Zwischenschritte, Endprodukte, Herstellungsverfahren, bestimmte Stadien oder allgemeine Qualitätsmaßstäbe beziehen.

Gütesiegel signalisieren Werte

Bauinteressenten kennen die einzelnen Inhalte, die der Verleihung von Gütesiegeln vorausgehen, meist nicht! Entsprechend fällt die Siegelvielfalt aus: Ob Allergiefreiheit, Klima- oder Umweltfreundlichkeit, technische Qualität oder der Einsatz ökologischer, nachwachsender bzw. besonders gesundheitsverträglicher Baustoffe, alles Mögliche wird „versiegelt“!

Schadstoffprüfungen, Branchenauszeichnungen für besondere Leistungen, auch innerhalb einer Gütegemeinschaft und unzählige Produktgarantien, die Praxis ist recht vielseitig!

Alle Gütesiegel aber haben eine Aufgabe: Sie sollen Vertrauen ausstrahlen, aufbauen und dem so Bauinteressenten die Entscheidung erleichtern. Aber: Welcher Bauinteressent blickt noch durch, welches Siegel für welche Prüfinhalte steht und woran er das erkennen kann?

Bauherren bei Gütesiegeln sehr aussagekräftig!

Mit Bauherren und deren Erfahrungen bzw. Bewertungen der Bauunternehmen beschäftigen sich nur sehr wenige! In der Praxis wird sich eher selten und in Ausnahmefällen, so z.B. in unserem Institut für Bauherrenbefragungen, damit auseinandergesetzt.

Stellt sich die Frage, warum im Handel ein Kunde bei einem 5,00-Euro-Artikel nach einer Bewertung gefragt wird und sich bei Bauherren, die eine Unsumme investieren, keiner nach der tatsächlichen Leistung ihrer Baupartner erkundigt. Warum das so ist? Wir wissen es nicht!

Der Trend allerdings geht in eine andere Richtung: Immer mehr Spitzenanbieter suchen eine klare Differenzierung zu ihren Marktbegleitern, und diese wiederum ist in der Ermittlung und Bewertung der Bauherren-Zufriedenheit zu finden!

Freundliche Grüße aus Meerbusch und viel Erfolg bei der Auswahl Ihres Baupartners wünschen Ihnen das Institut für Bauherrenbefragungen und der BAUHERRENreport.

Theo van der Burgt

(Geschäftsführer)

Über:

BHR Bauherrenreport GmbH
Herr Theo van der Burgt
Gereonstraße 12
40667 Meerbusch
Deutschland

fon ..: 021329950453
web ..: http://www.bauherrenreport-gmbh.de
email : vdb@bauherrenreport.de

Sie können diese Pressemitteilung, auch in geänderter oder auszugsweise in gekürzter Form, mit Quelllink auf unsere Homepage www.bauherrenreport.de kostenlos verwenden!

Die Qualitätsgemeinschaft zwischen der BAUHERRENreport GmbH und dem ifb Institut für Bauherrenbefragungen beschäftigt sich mit repräsentativen Bauherren-Bewertungen aus schriftlich-verbindlichen Befragungen und den daraus abzuleitenden Handlungsempfehlungen für Bauinteressenten. Partner der Qualitätsgemeinschaft sind geprüfte, regionale Spitzenanbieter aus dem Haus- und Wohnungsbau, deren Bauherrenzufriedenheit überdurchschnittlich hoch ist.

Die Ergebnisse der Befragungen werden nach der Auswertung zertifiziert und ab einer Zufriedenheitsquote von 80% beurkundet. Dann verleiht das ifb Institut auch das geschützte Güte- und Vertrauenssiegel „Geprüfte Bauherren-Zufriedenheit“.

Die substanziellen Inhalte des Konzeptes sind einzigartig: Die Ergebnisse fließen in eine umfassende PR-Kampagne und ein professionelles Empfehlungsmarketing ein und werden u.a. im Netz und in Profi- und PR-Portalen verbreitet, damit möglichst viele Interessenten von der Spitzenqualität der untersuchten Partner erfahren.

Die Zielsetzung: „Spitzenanbieter im Haus- und Wohnungsbau müssen über Bauherren-Bewertungen klar erkennbar von der breiten Masse aller anderen Anbieter getrennt und wesentlich auffälliger herausgestellt und hervorgehoben werden!“

Bewertungen der Haus- und Wohnungsbauer werden auf der Bauinteressenten-Plattform, dem Bauherren-Portal, veröffentlicht. Hausbauerfahrungen und Bauherrenbewertungen geprüfter Bauunternehmen sind für jeden zugängig, Downloads stehen kostenlos bereit.

Authentische, verständliche Bewertungen der Bauherren zu ihrer Zufriedenheit und Empfehlungsbereitschaft generieren die beabsichtigte Sogwirkung auf Bauinteressenten, denn diese sollen sich schließlich für einen der besten Anbieter in ihrer Region entscheiden!

Vorteile für Bauinteressenten: Die Bauherren-Bewertungen im Bauherren-Portal geben zusätzliche Orientierung und ein wichtiges Sicherheitsplus: Die in dieser Qualität aufgearbeiteten Empfehlungen von Ex-Bauherren zu ausgesuchten Haus- und Wohnungsbau-Unternehmen helfen Bauinteressenten, ihre Entscheidung durch belegbare Fakten abzusichern. Die Tiefe an Qualität bekommen sie an keiner anderen Stelle, auch nicht im Netz!

Vorteile für Partner-Unternehmen: Neben anderen Nutzenaspekten haben sie Vorteile in der Außendarstellung ihrer Qualitätspositionierung und damit in der Imagedarstellung innerhalb ihres relevanten Marktes. Die Auslobung ihrer geprüften Bauherren-Zufriedenheit lässt den Eingang an qualifizierten Empfehlungsanfragen und Aufträgen ansteigen. Teure, meist nicht messbare Image-Werbung kann sofort eingespart werden. Betriebswirtschaftlich rechnet sich der geringe Aufwand in kürzester Zeit: Ein Konzept, bei dem alle Beteiligten gewinnen!

Pressekontakt:

Presseabteilung BHR Bauherrenreport GmbH/Institut für Bauherrenbefragungen GmbH
Herr Theo van der Burgt
Gereonstraße 12
40667 Meerbusch

fon ..: 021329950453
web ..: http://www.bauherren-portal.com
email : pr-redaktion@ifb-institut.de

http://pm.connektar.de/garten-bau-wohnen/guetesiegel-im-haus-und-wohnungsbau-und-deren-vielfalt-35598/anhang/ifbsiegelgold2015.jpg?b=200&h=200Gütesiegel im Haus- und Wohnungsbau und deren Vielfalt

Eine Eigentumswohnung in Dresden eignet sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch für Eigennutzer als barrierefreie Altersvorsorge

Lebensqualität beginnt in den eigenen vier Wänden. Dresden von seiner schönsten Seite erleben und mit Immobilien in die Zukunft investieren.
Eine barrierefreie Eigentumswohnung in Dresden eignet sich nicht nur für renditeorientierte Kapitalanleger als Immobilien-Investment in die Zukunft, sondern bietet sich auch für weitsichtige Eigennutzer als Altersvorsorge an.

Die AJL Invest GmbH berät den anspruchsvollen Interessenten gerne kostenlos und unverbindlich beim Kauf einer Immobilie in der Landeshauptstadt von Sachsen.

Ein Neubau bietet neben Gewährleistung und Technik auf aktuellem Stand auch weitere Vorteile gegenüber Altbau und Denkmal. Wer sich um energetische Sanierung oder Instandsetzung keine Gedanken machen möchte, sondern sorgenfrei modernste Ausstattung sowie exklusive Materialien und hochwertige Verarbeitung für sich selbst oder seinen anspruchsvollen Mieter wünscht, kommt um die Prüfung des Erwerbs einer hochwertigen Neubau-Eigentumswohnung nicht herum.

Der Erwerb einer Immobilie in Dresden wird hier am Beispiel einer Eigentumswohnung dargestellt.

Plauenscher Ring 19 – Wohnen in Dresden-Plauen

Lage & Geschichtliches

In seiner Ur-Anlage bildete Plauen ein Rundlingsdorf mit einem kleinen Teich, der 1875 aufgefüllt wurde. Am Südende der jetzigen Klingenberger Straße befand sich das Freigut, das 1895 abgetragen wurde. Das war
das erste Oberdorf. Das später dazu gewachsene Niederdorf befand sich unmittelbar am rechten Ufer der Weißeritz; 1597 erstmals erwähnt als Wassergasse, seit 1904 Hofmühlenstraße. An ihrer Ostseite befindet sich der heute durch Erhaltungssatzung geschützte historische Dorfkern Plauens. Bereits um die Jahrhundertwende hatte sich in Plauen Industrie entwickelt. Nach dem 1. Weltkrieg entstanden die Wohnviertel zwischen Münchner und Nöthnitzer Straße sowie in Hohenplauen.

Die verbesserten Verkehrsverbindungen und die zahlreichen gewerblichen Unternehmungen führten gegen Ende des 19. Jahrhunderts zu einer ver-
stärkten Nachfrage nach Bauland im Süden der Stadt Dresden. Zunächst begannen die Arbeiten zu beiden Seiten der Chemnitzer Straße und wurden
nach Verabschiedung eines Bebauungsplanes bis zum Plauenschen Ring fortgesetzt. Auf Betreiben der Gemeinde entstanden hier vorrangig Villen in
offener Bauweise. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort
als auch beliebter Wohnvorort. Bis zum Ausbruch des Zweiten Weltkrieges entstanden 15 neue Straßen auf Plauenscher Flur, die vorrangig mit Wohnhäusern bebaut wurden. Mit der Entstehung der Siedlung rund um den Fichtepark nach 1930 war die Bebauung weitgehend vollendet. Die Luftangriffe auf Dresden führten auch im Stadtteil Plauen zu schweren
Schäden, vor allem im nördlichen Teil. In der Nachkriegszeit gelang es nur teilweise, die entstandenen Baulücken zu schließen. Erst nach 1990
wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder
ausfüllen kann. Größtes Bauprojekt war der auf dem Gelände der früheren Falkenbrauerei angelegte Bürokomplex “Falkenbrunnen” mit Einkaufszentrum.
Zu den überregional bekannten Plauener Unternehmen gehören heute die Dr. Quendt Backwaren GmbH und die Feinkostfirma Dr. Doerr. Plauen zählt heute zu einem der beliebtesten Stadtteile Dresdens, vor allem
für Studenten, Familien und Professoren/innen. Dies liegt zum einen an der geschichtsträchtigen großzügigen Bebauung, welche großflächigen
Wohnraum zulässt und zum anderen an der direkten Nähe zur Technischen Universität. Diese trägt, als erste ostdeutsche Universität, seit 2012 die
Auszeichnung „Elite-Universität“.
Der „Plauensche Ring“ gehört mit zu den 1A Immobilienstandorten von Dresden und zählt ebenso mit zu den attraktivsten Wohnbereichen der
Sächsischen Landeshauptstadt. Die unmittelbare Lage zur TU Dresden und zum Stadtzentrum ist neben der hervorragenden Höhenlage mit Fernblick
über Dresden ein Alleinstellungsmerkmal dieses Standortes. In Plauen befinden sich nicht nur wunderschöne sanierte Altbauten wie das
Plauener Rathaus, die Villa Grübler oder die Villa Hohe Straße, es wurde stadtplanerisch auch auf den Erhalt von genügend Grünflächen wie zum Beispiel den Fichtepark mit seinem Aussichtturm, welche diesen Stadtteil so einzigartig machen, geachtet. In der näheren Umgebung des „Plauenschen
Ring 19“ sind viele Gründerzeithäuser renoviert und Neubauhäuser gebaut worden, was sich natürlich in der Wohnqualität auch bemerkbar macht.
Spazieren gehen macht hier Spaß Wichtig sind natürlich auch infrastrukturelle Gesichtspunkte. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Die Dresdner Autobahn 4, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind als wichtigste Verkehrsknotenpunkte bequem in kürzester Zeit mit dem Auto oder mit dem ÖPNV zu erreichen.
Ein Halteplatz der Dresdner Verkehrsbetriebe liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelhändler, Banken, Schulen, Kindergärten und Gaststätten befinden sich,
alle fußläufig erreichbar, in der unmittelbaren Umgebung. Man benötigt hierfür nur wenige Minuten zu Fuß. Ein Sportplatz in der Nachbarschaft
lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.

Der freistehende Neubau befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Dresden-Plauen umgeben von bereits sanierten 3 bis 4 geschossigen Wohnhäusern. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellflächen, ein Kellergeschoss, drei Vollgeschosse mit 6 Wohneinheiten und einPenthouse im Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen der 5-Zimmer Wohnungen belaufen sich von zirka 127 bis 184 m² reine Wohnfläche. Die Wohneinheiten 01 und 02 im Erdgeschoss erhalten zu den jeweils zugeordneten Holzterrassen ein Sondernutzungsrecht für einen zugewiesenen Gartenanteil, begehbar von den Balkonen und Terrassen.

Der Traum von einem Ort der Ruhe und Gelassenheit, befreit von allem Überflüssigen: das ideale Bad, auf besondere Weise elegant, erscheint dennoch klassisch, ohne den Designanspruch zu leugnen.
Markant an den Waschtisch- und Wannenarmaturen der Quadra Kollektion ist der integrierte Mousseur. Mit Liebe zum Detail schafft das pure Design der Quadra gleichzeitig Komfort für den Nutzer und Klarheit in der
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Trends immer die passende Armatur. Die GROHE EcoJoy® Variante zum Wassersparen beweist, dass großartiges Design und die Rücksichtnahme
auf natürliche Ressourcen gut miteinander harmonieren. Innovationskraft und eine Produktvielfalt, die Planungsspielraum schafft. Die Serien Renova Nr. 1 und Renova Nr. 1 Plan bieten eine außergewöhnliche
Planungsflexibilität für ansprechende Bäder. Mit hohen Einsparmöglichkeiten beim Wasserverbrauch dank 4,5-Liter-Spülung der WCs. Ausbaufähig
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Der Gira Home Server ist der Bordcomputer für das intelligente Haus. Als Schnittstelle zwischen moderner Elektroinstallation und Computernetzwerk
steuert er alle Komponenten der Gebäudetechnik, die über das KNX / EIB System miteinander vernetzt sind, und bietet die Möglichkeit, weitere Technologien wie Türsprechanlagen, Kameras oder Audiosysteme in die
Gebäudesteuerung zu integrieren. Dank Internetanbindung können alle Funktionen bequem über Gira Control Clients, Smartphones und Tablets oder dem Computer erreicht werden – zu Hause und unterwegs.Die Steuerung dieser innovativen Gebäudetechnik geht spielend einfach von
der Hand. Die Menüführung ist intuitiv verständlich: Alle Funktionen sind innerhalb von zwei Ebenen erreichbar. Zusätzliche Detailinformationen oder
Bedienelemente öffnen sich in einem Pop-up-Fenster. Das gewährleistet eine optimale Übersicht und ermöglicht die komfortable Bedienung per
Touchscreen – mit nur einem Finger.

Weitere Informationen erhalten Sie natürlich kostenlos und unverbindlich vom Team der AJL Invest GmbH.

Weitere Informationen und Angaben finden Sie unter http://www.prseiten.de/pressefach/ajlinvestimmobiliendresden/news/3409 sowie http://www.ajl-invest.com.

Über AJL Invest GmbH:
Die AJL Invest GmbH informiert sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer über renditestarke Immobilien in Dresden. Wer eine Eigentumswohnung in Dreden kaufen möchte sollte sich über Lage, Ausstattung sowie Wertbeständigkeit vor dem Kauf informieren. Egal ob Lebensmittelpunkt oder Altersvorsorge, die Landeshauptstadt von Sachsen bietet viele Möglichkeiten und Chancen.

Impressum

AJL Invest GmbH

Wägnerstraße 14

01309 Dresden

Telefon: +49.351.315 533 63

Telefax: +49.351.464 66 45

E-Mail:info@ajl-invest.com

Geschäftsführung: Ralf Beutel

Registergericht: Amtsgericht Dresden, HRB 30017

Steuernummer: 203/105/11804 FA Dresden Süd

Aufsichtsbehörde ist die Landeshauptstadt Dresden §34c nach GewO

Pressekontakt:
ajlinvestimmobiliendresden
Ralf Beutel
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01309 Dresden
Deutschland
0351 315 533 63
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Eine Eigentumswohnung in Dresden eignet sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch für Eigennutzer als barrierefreie Altersvorsorge

Immobilien in Dresden für Investoren und Eigennutzer

Eine Immobilie in Dresden sowohl für Kapitalanleger und Investoren als auch für Eigennutzer

Eine Investition in der wunderschönen Elbmetropole Dresden zeugt nicht nur von erlesenem Geschmack, sondern vielmehr auch von wirtschaftlicher Weitsicht und Kompetenz.

Der gute Ruf der sächsischen Landeshauptstadt hat sich innerhalb der letzten Jahre nicht nur durch ihre zentrale Lage auf dem europäischen Kontinent in Windeseile verbreitet, auch Investoren aus Südostasien und den USA wurden nicht zuletzt durch die einzigartige Lage und Architektur auf Dresden aufmerksam.

Doch Schönheit und kulturelle Werte allein sorgen noch nicht für eine sichere Investition in die eigene wirtschaftliche Zukunft, vielmehr ist es die seltene Symbiose aus Geschichte und Zukunft, repräsentiert durch modernste Mikrotechnologie und Fertigung sowie zukunftsweisende Forschungseinrichtungen, welche dem Investor Planungssicherheit und strategische Vorteile verschaffen.

Die AJL Invest GmbH bietet dem geneigten Anleger sowohl die Möglichkeit in ertragsorientierte Renditeobjekte als auch in die selbstgenutzte Luxusimmobilie zu investieren. Eigennutzer mit Geschmack und Visionen können die Nähe zum wirschaftlichen Herzen des Ostens in gehobener Atmosphäre geniessen oder bei wechselnder Zukunftsplanung eine edle Immobilie im Zentrum der Landeshauptstadt dem anspruchsvollen und solventen Mieter bei stetig steigendem Mietzins überlassen.

Das Team der AJL Invest GmbH (http://www.ajl-invest.com) berät den interessierten Investor gerne unverbindlich und natürlich kostenfrei zur langfristig abgesicherten Investition in die eigene Zukunft, denn nicht das auf den ersten Blick am günstigsten erscheinende Angebot, sondern die wertbeständige Exklusivität der Anlage in Realwerte sollte für den kompetenten Investor im Vordergrund stehen.

Eine moderne Wohnarchitektur mit geradlinigen Formen und großzügigen Fensterfronten verleiht dem energieeffizienten Neubau sein zeitloses Gesicht.

Die Grundrisse der Wohneinheiten bieten ihren Bewohnern ausreichend Raum für Individualität und Gestaltung.

Ein Wohnhaus heißt umso willkommener, wenn im Sinne der Bewohner an alles gedacht wurde. So wird im Objekt ein Aufzug installiert, werden Wege und Flur durch moderne freundliche Gestaltung bereichert, die ein

wohliges Vorgefühl auf die eigenen „vier Wände“ bereiten. Ein weiterer guter Grund, der selbstbewusst für das Objekt spricht. Im Wandel der Zeiten ist das Leben eine einzige Variable, alles ist Option nichts ist Fix, wie die Ausstattung der individuellen Wohneinheit. Das Team der AJL Invest GmbH steht für Fragen zur Eigentumswohnung in Dresden jederzeit zur Verfügung, denn derer Erwerb einer Immobilie sollte wohldurchdacht und ausführlich geplant sein.

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http://www.pr-gateway.de/media/primage/263167.jpgImmobilien in Dresden für Investoren und Eigennutzer

Eine Immobilie in Dresden - die Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Immobilien in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden lohnen sich nicht nur für Kapitalanleger als Investition in Realwerte, sondern bieten auch dem Eigennutzer ein Domizil in Elbflorenz

Eine Eigentumswohnung in Dresden ist mehr als nur eine Immobilie für renditeorientierte Investoren, denn exklusives Wohnen in Dresden Plauen bietet auch dem anspruchsvollen Eigennutzer ein wertbeständiges Domizil in einem der schönsten Teile der Landeshauptstadt von Sachsen.

In seiner Ur-Anlage bildete Plauen ein Rundlingsdorf mit einem kleinen

Teich, der 1875 aufgefüllt wurde. Am Südende der jetzigen Klingenberger

Straße befand sich das Freigut, das 1895 abgetragen wurde. Das war

das erste Oberdorf. Das später dazu gewachsene Niederdorf befand sich

unmittelbar am rechten Ufer der Weißeritz; 1597 erstmals erwähnt als

Wassergasse, seit 1904 Hofmühlenstraße. An ihrer Ostseite befindet sich

der heute durch Erhaltungssatzung geschützte historische Dorfkern Plauens.

Bereits um die Jahrhundertwende hatte sich in Plauen Industrie entwickelt.

Nach dem 1. Weltkrieg entstanden die Wohnviertel zwischen Münchner

und Nöthnitzer Straße sowie in Hohenplauen.

Die verbesserten Verkehrsverbindungen und die zahlreichen gewerblichen

Unternehmungen führten gegen Ende des 19. Jahrhunderts zu einer verstärkten Nachfrage nach Bauland im Süden der Stadt Dresden. Zunächst

begannen die Arbeiten zu beiden Seiten der Chemnitzer Straße und wurden

nach Verabschiedung eines Bebauungsplanes bis zum Plauenschen Ring

fortgesetzt. Auf Betreiben der Gemeinde entstanden hier vorrangig Villen in

offener Bauweise. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde

an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort

als auch beliebter Wohnvorort. Bis zum Ausbruch des Zweiten Weltkrieges entstanden 15 neue Straßen auf Plauenscher Flur, die vorrangig mit

Wohnhäusern bebaut wurden. Mit der Entstehung der Siedlung rund um

den Fichtepark nach 1930 war die Bebauung weitgehend vollendet.

Die Luftangriffe auf Dresden führten auch im Stadtteil Plauen zu schweren

Schäden, vor allem im nördlichen Teil. In der Nachkriegszeit gelang es

nur teilweise, die entstandenen Baulücken zu schließen. Erst nach 1990

wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen

heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. Größtes Bauprojekt war der auf dem Gelände der früheren

Falkenbrauerei angelegte Bürokomplex „Falkenbrunnen“ mit Einkaufszentrum.

Zu den überregional bekannten Plauener Unternehmen gehören heute die

Dr. Quendt Backwaren GmbH und die Feinkostfirma Dr. Doerr.

Plauen zählt heute zu einem der beliebtesten Stadtteile Dresdens, vor allem

für Studenten, Familien und Professoren/innen. Dies liegt zum einen an

der geschichtsträchtigen großzügigen Bebauung, welche großflächigen

Wohnraum zulässt und zum anderen an der direkten Nähe zur Technischen

Universität. Diese trägt, als erste ostdeutsche Universität, seit 2012 die

Auszeichnung „Elite-Universität“.

Der „Plauensche Ring“ gehört mit zu den 1A Immobilienstandorten von

Dresden und zählt ebenso mit zu den attraktivsten Wohnbereichen der

Sächsischen Landeshauptstadt. Die unmittelbare Lage zur TU Dresden und

zum Stadtzentrum ist neben der hervorragenden Höhenlage mit Fernblick

über Dresden ein Alleinstellungsmerkmal dieses Standortes.

In Plauen befinden sich nicht nur wunderschöne sanierte Altbauten wie das

Plauener Rathaus, die Villa Grübler oder die Villa Hohe Straße, es wurde

stadtplanerisch auch auf den Erhalt von genügend Grünflächen wie zum

Beispiel den Fichtepark mit seinem Aussichtturm, welche diesen Stadtteil so

einzigartig machen, geachtet. In der näheren Umgebung des „Plauenschen

Ring 19″ sind viele Gründerzeithäuser renoviert und Neubauhäuser gebaut

worden, was sich natürlich in der Wohnqualität auch bemerkbar macht.

Spazieren gehen macht hier Spaß

Wichtig sind natürlich auch infrastrukturelle Gesichtspunkte. Sehr gute

Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Die Dresdner Autobahn 4, der

Flughafen und der Hauptbahnhof sind als wichtigste Verkehrsknotenpunkte

bequem in kürzester Zeit mit dem Auto oder mit dem ÖPNV zu erreichen.

Ein Halteplatz der Dresdner Verkehrsbetriebe liegt in unmittelbarer Nähe

zum Objekt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelhändler, Banken, Schulen, Kindergärten und Gaststätten befinden sich,

alle fußläufig erreichbar, in der unmittelbaren Umgebung. Man benötigt

hierfür nur wenige Minuten zu Fuß. Ein Sportplatz in der Nachbarschaft

lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.

Überzeugen Sie sich einfach selbst. Man kann viel schreiben und visuell

darstellen, aber die Qualität dieses Standortes muss man selbst erleben.

Das Team der AJL Invest GmbH berät sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch renditeorientierte Kapitalanleger gerne unverbindlich und natürlich kostenlos zur exklusiven Eigentumswohnung in Dresden, denn der Kauf einer Immobilie in Elbflorenz sollte in beiden Fällen auch höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Über:

AJL Invest GmbH
Herr Ralf Beutel
Wägnerstr. 14
01309 Dresden
Deutschland

fon ..: 0351-31553363
web ..: http://www.ajl-invest.com
email : info@ajl-invest.com

Der freistehende Neubau befindet sich in einer

bevorzugten Wohnlage in Dresden-Plauen umgeben von bereits sanierten 3 bis 4 geschossigen

Wohnhäusern. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellflächen, ein Kellergeschoss,

drei Vollgeschosse mit 6 Wohneinheiten und ein

Penthouse im Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen der 5-Zimmer Wohnungen belaufen sich von

zirka 127 bis 184 m² reine Wohnfläche.

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http://www.prnews24.com/wp-content/uploads/2015/07/haus19.jpgEine Immobilie in Dresden - die Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Wohnkultur: Die ästhetische Schönheit

Interaktive Reise zur “Stilkultur des Wohnens” – Diskussionsbeitrag mit Immobilienexperten Eric Mozanowski aus Stuttgart

Die ästhetische Schönheit obliegt allen Gegenständen, die von jeglichem raumfüllenden Mobiliar befreit sind. Es dürfte deshalb auch kaum ein Zufall sein, dass die Kreativität der Künstler gegenwärtig vollem Aufschwung erleben. Eric Mozanowski, erfahrener Immobilienkaufmann sowie Autor des Fachwerks “Investieren in Denkmale” nimmt in regelmäßigen Seminar- und Weiterbildungsveranstaltungen die eingeladenen Teilnehmer und Interessierten mit auf interaktive Reisen durch verschiedene Zeitepochen und deren Wohnkulturen. Eric Mozanowski weiß aus der praxisnahen Erfahrungen, dass nicht nur im Denkmalschutz und der Denkmalpflege sich Stellenwert und Ziel im Laufe der Jahrhunderte verändert haben, sondern dies im Besonderen auch auf den Stil der Wohnkultur zutrifft. Lebst du schon oder wohnst du noch, so ein bekannter Werbespruch, der das heute in der Stilkultur des Wohnens stark geprägt hat. “Jeder, der dem Rahmen seines täglichen Lebens eine besondere harmonische, erlesene und persönliche Note zu geben versucht, steht vor der Qual der Wahl. Schnelle Veränderungen prägen die Gesellschaft. Mittlerweile ist der Gegensatz Landleben Stadtleben längst überholt ist. Städte erleben einen sogenannten grünen Boom, denn die Stadtbewohner und Metropolen fordern eine Renaturierung: Dächer begrünt, Terrassen zu Pflanzparadiesen, kanalisierte Flüsse bekommen begehbare Ufer und in Stadtparks entstehen natürlich belassene Flächen”, führt Immobilienexperte Eric Mozanowski (http://www.immobilien-news-24.org) in die Diskussionsrunde ein.

Wohnkultur: Fortschritt und Individualismus

Die traditionellen Künste, die Teppichweberei, Fenstermalerei, die man untergegangen wähnte, erleben eine Renaissance. Malerei, Skulptur, Keramik, Silber sind Gegenstand neuer Studien, neuer Versuche, neuer Erfahrungen. “Es ist bemerkenswert, wie im selben Augenblick, in dem der Möbelbau zu einer automobilbauähnlichen Massenindustrie geworden ist, die Kunst zu ihren handwerklichen Quellen zurückkehrt und sich von der Serienfabrikation abwendet. Ist es vielleicht ähnlich wie im 19. Jahrhundert, als auf dem Fortschritt eine Sehnsuchtswelle folgte? Die Dampfmaschinen eroberten die Städte und der Fabrikarbeiter löste den Bauern ab. Fast gleichzeitig entstand der Wunsch nach Natur und die Naturbewegung war geboren”, so Eric Mozanwoski. Besondere Liebe wird dem Mythos des deutschen Waldes mit starker Überzeugung ungebrochen entgegenbracht. Geschichtlich betrachtet orientierte sich die Epoche der Romantik schon nicht an der Natur selbst, sondern nur von der Vorstellung an die Natur. Eric Mozanwoski gibt zu bedenken, dass somit das Streben der Künstler das unwiederholbare, von allen Dingen unterscheidbare Original schaffen möchte. Daher seine irrationalen, unlogischen, absichtlich unvollendeten Formen, die sich der Maschine entgegenstellen zu scheinen? Oder auch eine gewisse absichtliche Unfertigkeit, die der unmenschlichen Perfektion des industriellen Objekts so krass entgegensteht?

Dies nicht die einzige Einstellung des Künstlers. Eric Mozanwoski lenkt den Blick der Teilnehmer in eine andere schöpferische Strömung dieser Zeit, die bis heute bestand hat. Diese versucht sich die fortschrittlichsten Entwicklungen von Wissenschaft und Technik untertan zu machen. Film, Fotografie, Elektronik, die Kunststoffe werden zum Gegenstand neuer künstlerischer Aktivität, die die Menschheit verwirren können, wäre sie nicht schon tief im Kunstschaffen heutiger Zeit verankert. “Veränderliche Bildexponate, mobile Skulpturen, gewisse Filmprojektionen sind noch zu neu, als dass wir sie mit Sicherheit qualifizieren können. Aber wir fühlen uns bereit, dass sie innigst mit unserem Wohnstil von morgen verschmelzen, als dessen Elemente wir sie eins nach dem anderen entstehen sehen. Die vielen Versuche können uns jedenfalls beweisen, dass das Wohnen der Zukunft vom anonymen Zellendasein weit entfernt ist und die Kunst einen außergewöhnlichen Platz einräumt. Vielleicht werden wir dann entdecken, dass die Dekoration, wie wir sie seit fünf oder sechs Jahrhunderten erleben, nur eine Etappe auf dem Weg zu höheren und besseren Konzepten des Wohnens ist”, so Eric Mozanowski im Austausch in der offenen Diskussionsrunde.

Fazit: Alle wollen in der Stadt leben und vermissen dann die Natur? Oder: Wohnen bitte modern und funktional eingerichtet sein, doch individuell und künstlerisch einmalig!

“Alte Möbel werden uns vielleicht nur noch wie platzraubende, unnötige Objekte, wie ungeschickte Versuche vorkommen. Wenn man heute bereits einen Boule-Schrank neben die Werke gewisser junger Stilisten stellt, dann wirken sie für manch einen Menschen der modernen Generation prätentiös. Die schönen Emaillearbeiten der Renaissance, die entzückendsten Porzellane des 18. Jahrhunderts sind, mit modernen Kunstgegenständen verglichen, nicht weit davon entfernt, an die kindlich anmutenden Schätze der Merowinger Könige zu erinnern”, fordert der Veranstalter Eric Mozanwoski die Teilnehmerrunde zu weiteren Diskussionsansätzen auf.

Je mehr wir über Kunst nachdenken, desto näher liegt die Vermutung, dass die komplizierten Einrichtungen unserer Wohnungen hier zum Hindernis wurden, während es nur natürlich ist, dass die umgebenden Rahmen hinter den Kunstwerken zurücktreten werden. Städter und Metropolen möchten die Natur um sich haben, der grüne Lebensstil in den Städten trägt zudem massiv positiv zur Klimaveränderung bei. Ist die Stadt grün, brauchen die Bewohner nicht mehr am Wochenende auf”s Land fliehen, denn die Zeit der unerträglich verdichteten Städte ist vorbei. Hierzu führt Immobilienkaufmann Eric Mozanowski als Beispiel Berlin an, dass dort im öffentlichen Raum Obstbäume gepflanzt wurden und die Bevölkerung die Ernte genießen können. Weiteren Hinweis für die Umkehrung Stadt/Land bestätigt sich darin, dass immer mehr Honig mittlerweile in den Städten gewonnen wird. Dieser ist qualitativ nicht schlechter als der sogenannte Landhonig, denn in Städten werden in den Grünflächen seltener Pflanzenschutzmittel eingesetzt.

V.i.S.d.P.:

Eric Mozanowski

Der Verfasser ist für den Inhalt verantwortlich

Eric Mozanowski führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vortragsreihe zum Themengebiet Denkmalschutz in Deutschland fort. Wichtige Wissensmodule werden auf Wunsch auch im Internet veröffentlicht. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Geschichte von Denkmalimmobilien und der Wandel in die heutige Zeit mit den gegebenen Veränderungen und Ansprüchen, die Modernisierung und Sanierung von Denkmalimmobilien mit sich bringen. Weitere Informationen unter: www.immobilien-news-24.org

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http://www.pr-gateway.de/media/primage/257145.jpgWohnkultur: Die ästhetische Schönheit

Der Stil der Gegenwart

“In schöpferischer Arbeit die Umgebung gestalten” – Seminarveranstaltung und Diskussionsbeitrag von Eric Mozanowski, Immobilienkaufmann, Autor zum Denkmalschutz und Investition, Stuttgart

Der gegenwärtige Stil nahm 1920 in den Werkstätten des Weimarer Bauhauses seinen Anfang. Große Neuerer wie Le Corbusier, Gio Ponti, Charles Rennie Mackintosh, Gerrit Theodor Rietveld, um nur einige zu nennen, begannen ein paar Jahre später in mehreren europäischen Ländern diesen Stil der Gegenwart zu verwirklichen. 1935 begann der Stil der Gegenwart sich in den Vereinigten Staaten zu entfalten. “Ausstattungsgegenstände fordern mehr als den ästhetischen Genuss, sie bilden den täglichen Rahmen in unserem Leben”, so Eric Mozanowski (http://www.immobilien-news-24.org) einführend. Im Rahmen einer Inhouse-Veranstaltung in der Schwaben-Hauptstadt Stuttgart diskutiert Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor des Werkes “Investieren in Denkmale” den eingeladenen Teilnehmern die schöpferischen Möglichkeiten der Wohnkultur.

Wohnstil als Spiegel des gesellschaftlichen Wandels

“Während sich in manchen Ländern im Jahrzehnt vor dem Zweiten Weltkrieg der gegenwärtige Stil schon stark verbreitet hatte, war in Frankreich dieser kaum bekannt, geschweige denn anerkannt. Es ist nicht einmal sicher, ob er in dem Augenblick, in denen wir ihn entdecken, nicht schon wieder gründlich infrage gestellt wird”, so der Referent. Die erhebliche Verspätung in Frankreich, einem Lande, das drei Jahrhunderte lang auf dem Gebiet des Möbelbaus und der Innendekoration den Ton angab, hat historische, politische, soziale und sogar psychologische Ursachen. Sie sind noch bis ins Letzte ermittelt, weisen aber auf die wirtschaftliche Kluft hin, die sich seit dem Ersten Weltkrieg zwischen Frankreich und den anderen westlichen Nationen nach und nach aufgerissen hatte. Gewiss hat auch die schwere Bürde der großen Tradition zu einem langen Stillstand beigetragen.

Denn ebenso wie in Italien Anfang des 17. Jahrhunderts der schöpferische Reichtum vergangener Epochen zusammenschmolz, hatte die glorreiche Überlegenheit der französischen Möbelstile (vom Beginn des 17. bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts) dazu geführt, dass die folgenden Möbelbauer dieses Maß an Vollendung nicht mehr überbieten zu können, glaubten. Die Öffentlichkeit aber sah keinen Grund, sich von einem Erbe zu trennen, auf das sie stolz sein konnte. Da der Franzose zudem am Althergebrachten hängt, was ihn zum größten Schatzsammler dieses Planeten machte, verlässt er sich nur auf sichere Werte, die die neue Mode ihm aber nicht bietet.

Der Stil der Gegenwart ist im Wesentlichen ein urbaner Stil

Den neuen Städten zugehörig, deren Innenräume verhältnismäßig klein und bemessen sind und zwangsläufig völlig neue Gesichtspunkte für die Inneneinrichtung verlangen. Da in Frankreich die Urbanisierung und damit die Architektur 40 Jahre Verspätung hat, ist es nur natürlich, dass der Wunsch nach neuartigen Möbeln nicht so dringend ist wie anderswo. Um diese Verspätung zu verstehen, muss man aber mehr in seine Überlegungen einbeziehen, etwa das Übergewicht der ländlichen Bevölkerung und besonders die Rückständigkeit der Industrie als Folge der Niederlage von 1940 und der Besetzung, so der Referent.

Eric Mozanowski fasst kurz zusammen: “Die historische Analyse lässt die Schlussfolgerung zu, dass der Wohnstil eines Landes nichts anderes widerspiegelt als seine politische und wirtschaftliche Lage.”

Neue Materialien: Revolution in der Möbelindustrie

Die Kunststoffe zählen keineswegs zu den billigen Materialien. Wenn sie eine beachtliche Senkung der Herstellungskosten ermöglichen, dann nur deswegen, weil sie in unbeschränkter Zahl herstellbar sind. Aber ihre Anwendung rechtfertigt sich auch durch die Menge. Einzelanfertigungen kommen bei Kunststoff nicht infrage. Es gibt zahllose Kunststoffarten, entstanden aus synthetischen Harzen als Petroleumsvarianten, die in den Laboratorien der chemischen Industrie im Gegenstand ununterbrochener Forschungsarbeit sind. Auf diese Weise kommen jedes Jahr neue Plastikstoffe heraus. Diese werden in unterschiedlichen Zuständen, als Flüssigkeit, als Granulat, als Farbe, als Normplatten für die Formen bzw. Matrizen der Stilisten, denen allein heute die schöpferische Aufgabe für die Möbelherstellung zufällt, ausgeliefert.

Fazit: Da der neue Stil sich täglich aufs Neue im modernen Leben bewährt, ist er genau das, was den Städteplanern vorschwebt, als sie den Städten des 20. Jahrhunderts ihr neues Gesicht gaben

Immobilienexperte Eric Mozanowski fasst zusammen: “Der gegenwärtige Stil kennt keinerlei Ornamentierungen, er ist meistens einfarbig, bringt aber durch seine genau durchdachten Formen und lebhaften Farben jene Bewegung, die den vereinheitlichten Wohnungen der großen Siedlungsbauten fehlt.” Und doch ist der Stil dieser Gegenwart vielleicht im Begriff zu verschwinden, denn die Einrichtung einer Wohnung, wie wir es verstehen, ist Teil eines Ganzen, und die Stilisten von heute programmieren anders. “Die Wohnungen der Zukunft sollen ebenso wenig Betten, Sofas, Kommoden haben, wie die heutigen Wohnungen Schränke und Büfetts, die als Einbauten bereits in die Wände integriert sind. Was bleiben soll sind Tische und Stühle, übrigens so durchsichtig wie eben nur möglich”, eröffnet der Stuttgarter Denkmalbegeisterter Eric Mozanowski die anschließende rege Diskussionsrunde.

V.i.S.d.P.:

Eric Mozanowski

Der Verfasser ist für den Inhalt verantwortlich

Eric Mozanowski führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vortragsreihe zum Themengebiet Denkmalschutz in Deutschland fort. Wichtige Wissensmodule werden auf Wunsch auch im Internet veröffentlicht. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Geschichte von Denkmalimmobilien und der Wandel in die heutige Zeit mit den gegebenen Veränderungen und Ansprüchen, die Modernisierung und Sanierung von Denkmalimmobilien mit sich bringen. Weitere Informationen unter: www.immobilien-news-24.org

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Sieg beim Home Staging

Zu verkaufende Immobilien so vor- und aufbereiten, dass sich Kaufinteressenten gleich bei der ersten Besichtigung darin wie zuhause fühlen – dieses Ziel verfolgt Home Staging, ein Segment der Immobilienvermittlung, das sich immer stärker durchsetzt und bei Falc Immobilien durch professionelle Berater umgesetzt wird. Bei den DGHR-Star-Awards 2015 der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign wurde nun der deutschlandweit einzige Preis in diesem Berufsfeld vergeben. Susanne Humbert von raumwerte sicherte sich mit zwei Verkaufsobjekten von Falc Immobilien den 1. und 2. Platz.

Als zertifizierter Home Staging Professional und Mitglied im deutschen Berufsverband für Home Stager (DGHR) weiß Susanne Humbert die Stärken und Schwächen einer Immobilie genau einzuschätzen und mit geschickten Maßnahmen so hervorzuheben bzw. abzuschwächen, dass die Immobilie bei Interessenten einen optimalen Eindruck hinterlässt.

Bei den DGHR-Star Awards 2015 wurde die Inhaberin von raumwerte für die Aufbereitung eines eher biederen Hauses aus dem Angebot von Falc Immobilien zur Siegerin in der Kategorie “Bewohnte Immobilie” gekürt. Sie hatte das Haus durch Licht und passende Accessoires so gekonnt in Szene gesetzt, dass es nicht nur die Interessenten und späteren neuen Besitzer, sondern auch die Jury der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign auf ganzer Linie überzeugte. Falc Immobilien Geschäftsführer Andreas Laarmann freut sich nicht nur mit ihr über den Sieg, sondern auch, dass das Haus so viel schneller verkauft werden konnte. “Ein deutlicher Beweis dafür, dass das Falc Home Staging Konzept voll aufgeht.”

Die Herausforderung bei bewohnten Immobilien ist die Entpersonalisierung der Immobilie, denn für den Weiterverkauf soll eine besonders breite Zielgruppe angesprochen werden. Susanne Humbert, die sich im Jahr 2013 zur Home Stagerin hatte ausbilden lassen, habe die Immobilie optimal umgeräumt und Schwächen geschickt aufgelöst, so das einstimmige Urteil der Jury.

Auch in der Kategorie “Leere Immobilie” punktete Susanne Humbert mit einem Falc Verkaufsobjekt und machte aus einem leerstehenden Haus durch Mustermöbel und Dekorationen ein warmes Zuhause. Susanne Humbert brachte dies den 2. Platz von der DGHR und Falc Immobilien einen weiteren schnellen Verkaufserfolg.

Ausführliche Informationen zum bundesweit tätigen Immobilienunternehmen Falc Immobilien sowie zu vielen weiteren Themen wie zum Beispiel Haus kaufen Ostsee, die Franchise Angebote von Falc Immobilien und vielem mehr sind unter http://www.falcimmo.de zu finden.

Falc Immobilien GmbH & Co. KG

Andreas Laarmann

Kirchstraße 1

53797 Lohmar

Deutschland

E-Mail: mail@falcimmo.de

Homepage: http://www.falcimmo.de

Telefon: 02246 / 911 65 83

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Zaunmüller Massivhaus GmbH: Zufriedene Bauherren als Unternehmensziel!

Zum zweiten Mal in Folge lässt das erfolgreiche Hausbau-Unternehmen 2015 die Bauherrenzufriedenheit extern zertifizieren.

Bergisch-Gladbach/Meerbusch. Die Zaunmüller Massivhaus GmbH realisiert seit mehr als 20 Jahren Bauträger- und Baubetreuermaßnahmen in und um Köln, Leverkusen, Siegburg, Bonn und im Bergischen Land. Das Zaunmüller Team steht für Haus- und Wohnträume, die nach ganz persönlichen Vorstellungen der Bauherren vom eigenen Zuhause entworfen und in Zusammenarbeit mit externen Spezialisten und langjährigen, regionalen Handwerkspartnern gebaut werden.

Im individuellen Hausbau handelt es sich um echte Unikate, bei denen Architektur und Ausstattung vollkommen auf die Bedürfnisse der jeweiligen Bauherren zugeschnitten sind. Bauträgermaßnahmen, wie zurzeit auf dem Neuenweg in Bensberg, stehen diesen in Entwurf und Ausstattung keineswegs nach.

“Mit den ständig steigenden Ansprüchen unserer Kunden entwickelt sich natürlich auch deren Erwartungshaltung an unser gesamtes Team, z.B. an die schon sehr hohe Qualität, vor allem aber an die Service- und Dienstleistungsbereitschaft aller Beteiligten”, berichtet Hans Zaunmüller, Geschäftsführer des Unternehmens, “aus diesem Grund lassen wir jetzt zum wiederholten Male unsere Bauherren befragen, um zu erfahren, wie gut es uns am Ende gelungen ist, ihren hohen Erwartungen gerecht zu werden.”

Mit der Befragung wurde das ifb Institut für Bauherrenbefragungen aus Meerbusch beauftragt, das sich auf Bauherrenbefragungen spezialisiert und in der Branche etabliert hat.

Bauherrenzufriedenheit, so ist es aus Institutsreihen zu hören, sei noch lange nicht selbstverständlich. Für die Meerbuscher ist diese aber das wichtigste Kriterium, um als Hausanbieter eine herausragende Qualitätsstellung innerhalb des relevanten Marktumfeldes zu besetzen.

Im Rahmen der Befragung werden vom Institut für Bauherrenbefragungen die aus Bauherrensicht wichtigsten Kriterien wie persönliche Zufriedenheit, aktive Empfehlungsbereitschaft, Wunsch- und Anforderungserfüllung, Vertrags- und Budgetsicherheit, Bereitschaft zur Mängelbeseitigung, zeitliche Fertigstellung sowie einzelne Handwerksleistungen in der Bauausführungsstrecke schriftlich-verbindlich hinterfragt. Anschließend wird ausgewertet und zertifiziert. Damit werden auch komplexe Dienstleistungen wie die des Hausbaus transparent. Neue Bauinteressenten können sich anschließend im Detail informieren, was ehemalige Bauherren zu den Leistungen der Zaunmüller Massivhaus GmbH zu sagen haben und wie diese Leistungen aus ihrer Sicht zu bewerten sind.

Das ifb Institut stellt nach Abschluss der Feldstudie eine Urkunde, das Testat, aus, in dem die wichtigsten Ergebnisse zusammengefasst veröffentlicht werden. Außerdem verleiht es das Vertrauenssiegel für “Geprüfte Bauherren-Zufriedenheit“, wenn Bauunternehmen eine Zufriedenheitsquote von mehr als 80% unter ihren Bauherren erzielen.

“Das ist bei unseren anspruchsvollen Bauherren im individuellen Architekturbereich zwar immer eine echte Herausforderung”, so Zaunmüller, “aber ich bin sicher, dass unser Team wieder einmal alles gegeben hat, um noch bessere Ergebnisse als bei der letzten Zertifizierung zu erzielen, und die waren schon richtig gut!”

Meerbusch, im März 2015

PR-Redaktion ifb Institut

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