So reist Deutschland 2015

So reist Deutschland 2015 -

- HotelTonight präsentiert die Reisetrends für 2015

– Berlin ist die Lieblingsstadt der Deutschen, März der Reisemonat schlechthin

In Europa sind generell die soliden, komfortablen, mittelgroßen Hotels am beliebtesten.

Im internationalen Tourismus spielen deutsche Reisende eine große Rolle. Sie geben mehr als 4 Prozent ihres verfügbaren Einkommens für Reisen aus und waren laut UNWTO bis 2011 sogar “Reiseweltmeister” (gemessen an den weltweiten Reiseausgaben).

HotelTonight, die App für mobiles Buchen, hat seine Daten für den deutschen Markt analysiert und die Reisetrends für 2015 daraus abgeleitet:

Feiertage nutzen

Am meisten reisten die Deutschen im März 2014, da dieser Monat im Vergleich ungewöhnlich warm war wie selten zuvor. Gleichzeitig regnete es fast gar nicht, das motivierte viele Deutsche, über die Faschingsferien spontan zu verreisen. Gleich darauf folgt wie zu erwarten der Monat August. Der Sommermonat ist immer noch ein beliebter Zeitraum für einen Trip in die Sonne. Auf den Plätzen drei bis fünf finden sich Februar, April und Juli. Im kommenden Jahr haben Spontanreisende gerade im April rund um Ostern beste Chancen, dem Alltag zu entfliehen.

Nach Hamburg, statt nach Berlin reisen

Die deutsche Lieblingsstadt ist Berlin. Die Hauptstadt zog 2014 viele Spontanreisende an. 41 Prozent der Last-Minute-Buchenden entschieden sich für die Metropole an der Spree. Auf Platz zwei findet sich Hamburg wieder: 18 Prozent entschieden sich für die Hafenstadt, dicht gefolgt vom Finanzstandort Frankfurt mit 17 Prozent. Die bayerische Hauptstadt München schaffte es nicht auf”s Treppchen und belegt “nur” den vierten Platz mit 16 Prozent aller Buchungen. In den Top 5 belegt Düsseldorf mit 8 Prozent den letzten Platz. Berlin wird weiterhin die Nummer eins bleiben, aber andere deutsche Städte wie Hamburg und Frankfurt holen auf und werden 2015 auch zu beliebten Reisezielen aufsteigen.

Den europäischen Norden entdecken: Dänemark & Co.

Nach den deutschen Zielen ist die USA das Lieblingsland der Deutschen mit den häufigsten Buchungen im vergangenen Jahr. Abgesehen von dem Spitzenreiter bleiben Spontanreisende gerne in Europa. Auf dem zweiten Platz finden sich die Niederlande gefolgt von Frankreich, Großbritannien, Italien und Spanien. 2015 werden Länder wie Dänemark, die viele noch nicht auf der Agenda haben, dazu stoßen.

Spontan verreisen und dem Alltag entfliehen

Immer mehr Reisende setzen auf Kurztrips, so eine Studie der Stiftung Zukunftsfragen. Über 30 Prozent der Befragten schätzen kurze Urlaube, vor 15 Jahren war es erst ein Fünftel. Und mittlerweile ist auch das Vorurteil, nur ein zweiwöchiger Urlaub bringe die nötige Erholung, ausgeräumt. Entscheidend ist es, von der täglichen Arbeit abzuschalten. Wie wäre es also mit einem spontanen Wochenende in Berlin oder Paris? Wettervorhersage prüfen, Hotel buchen und es kann losgehen. HotelTonight bietet dafür die gleichnamige App, mit der Reisefreudige ihr Hotel spontan und mit Bestpreis-Garantie bis zu sieben Tagen im Voraus buchen können.

Städtereisen mit Charakter

In Europa sind generell die soliden, komfortablen, mittelgroßen Hotels am beliebtesten. Nicht so in Großbritannien: Auf der Insel werden stylische Hotels bevorzugt. In Deutschland variieren die Vorlieben je nach Stadt – und bestätigen das ein oder andere Klischee:

oIn der international angesagten Metropole Berlin werden Hotels mit kreativem Design bevorzugt. Außerdem sind die Zimmer hier mit einem durchschnittlichen Preis von 75 Euro/Nacht besonders günstig. Selbst kleinere Städte, wie zum Beispiel Köln, sind mit 83 Euro teurer.

oIm schicken München sind luxuriöse Hotels am populärsten. Komfort hat natürlich seinen Preis: Der spontane München-Besucher gibt durchschnittlich 102 Euro/Nacht für sein Hotelzimmer aus.

oHamburg hat hingegen die meisten Buchungen von einfachen Hotels ohne Schnickschnack. Einfachheit ist aber nicht gleich umsonst: Mit einem durchschnittlichen Buchungsvolumen von 96 Euro belegt Hamburg preistechnisch den zweiten Platz.

“Das Frühjahr wird immer beliebter für Kurztrips, um der Kälte in Deutschland zu entkommen. Dieser Trend wird sich 2015 fortsetzen, viele werden die Feiertage rund um Ostern im April nutzen und dem Alltag entfliehen”, so Merten Wulfert, Country Manager Germany bei HotelTonight. “Für Reisende, die gerne etwas weiter fahren, wird das europäische Nachbarland immer attraktiver. Bereits 2014 belegten die Niederlande Platz eins, und auch das sonnige Italien bleibt im Beliebtheitsranking ganz oben. Zusätzlich werden Länder, die noch nicht dem klassischen Reise-Repertoire für Spontanreisende entsprechen, wie Dänemark, Österreich oder Türkei, immer beliebter.”

Weitere Informationen finden sich unter www.hoteltonight.com.

HotelTonight ist eine App für die mobile Buchung ausgewählter Hotels zu günstigen Preisen, egal ob am gleichen Tag oder bis zu einer Woche im Voraus. Freie Zimmer in über 500 Destinationen lassen sich über die Anwendung kurzfristig und schnell buchen. Nutzer profitieren von der Vorauswahl der Qualitätshotels durch das HotelTonight-Team sowie vom Bedienkomfort und der Flexibilität bei der Buchung. Für Hotels stellt HotelTonight eine Plattform bereit, mit der freie Zimmerkontingente gefüllt werden können, die sonst leer bleiben würden.

Mit dem App-Only-Konzept ist HotelTonight ein Pionier auf dem Reisebuchungsmarkt und bietet eine Lösung für das steigende Bedürfnis nach Mobilität und Komfort, auch bei der Hotelbuchung.

HotelTonight wurde 2011 in San Francisco, Kalifornien, gegründet. Investoren wie Accel Partners und erfahrene Tourismus-Experten finanzieren und beraten das Unternehmen. Mehr Informationen zu HotelTonight und die App zum kostenlosen Download finden Sie unter www.hoteltonight.com.

Firmenkontakt

HotelTonight

Clara Zabludowsky

9 Henrietta Street

WC2E London

+442036179264

hoteltonight@schwartzpr.de

http://www.hoteltonight.com

Pressekontakt

Schwartz Public Relations

Sven Kersten-Reichherzer

Sendlinger Str. 42A

80331 München

+498921187136

hoteltonight@schwartzpr.de

http://www.schwartzpr.de

So reist Deutschland 2015

So reist Deutschland 2015

So reist Deutschland 2015 -

- HotelTonight präsentiert die Reisetrends für 2015

– Berlin ist die Lieblingsstadt der Deutschen, März der Reisemonat schlechthin

In Europa sind generell die soliden, komfortablen, mittelgroßen Hotels am beliebtesten.

Im internationalen Tourismus spielen deutsche Reisende eine große Rolle. Sie geben mehr als 4 Prozent ihres verfügbaren Einkommens für Reisen aus und waren laut UNWTO bis 2011 sogar “Reiseweltmeister” (gemessen an den weltweiten Reiseausgaben).

HotelTonight, die App für mobiles Buchen, hat seine Daten für den deutschen Markt analysiert und die Reisetrends für 2015 daraus abgeleitet:

Feiertage nutzen

Am meisten reisten die Deutschen im März 2014, da dieser Monat im Vergleich ungewöhnlich warm war wie selten zuvor. Gleichzeitig regnete es fast gar nicht, das motivierte viele Deutsche, über die Faschingsferien spontan zu verreisen. Gleich darauf folgt wie zu erwarten der Monat August. Der Sommermonat ist immer noch ein beliebter Zeitraum für einen Trip in die Sonne. Auf den Plätzen drei bis fünf finden sich Februar, April und Juli. Im kommenden Jahr haben Spontanreisende gerade im April rund um Ostern beste Chancen, dem Alltag zu entfliehen.

Nach Hamburg, statt nach Berlin reisen

Die deutsche Lieblingsstadt ist Berlin. Die Hauptstadt zog 2014 viele Spontanreisende an. 41 Prozent der Last-Minute-Buchenden entschieden sich für die Metropole an der Spree. Auf Platz zwei findet sich Hamburg wieder: 18 Prozent entschieden sich für die Hafenstadt, dicht gefolgt vom Finanzstandort Frankfurt mit 17 Prozent. Die bayerische Hauptstadt München schaffte es nicht auf”s Treppchen und belegt “nur” den vierten Platz mit 16 Prozent aller Buchungen. In den Top 5 belegt Düsseldorf mit 8 Prozent den letzten Platz. Berlin wird weiterhin die Nummer eins bleiben, aber andere deutsche Städte wie Hamburg und Frankfurt holen auf und werden 2015 auch zu beliebten Reisezielen aufsteigen.

Den europäischen Norden entdecken: Dänemark & Co.

Nach den deutschen Zielen ist die USA das Lieblingsland der Deutschen mit den häufigsten Buchungen im vergangenen Jahr. Abgesehen von dem Spitzenreiter bleiben Spontanreisende gerne in Europa. Auf dem zweiten Platz finden sich die Niederlande gefolgt von Frankreich, Großbritannien, Italien und Spanien. 2015 werden Länder wie Dänemark, die viele noch nicht auf der Agenda haben, dazu stoßen.

Spontan verreisen und dem Alltag entfliehen

Immer mehr Reisende setzen auf Kurztrips, so eine Studie der Stiftung Zukunftsfragen. Über 30 Prozent der Befragten schätzen kurze Urlaube, vor 15 Jahren war es erst ein Fünftel. Und mittlerweile ist auch das Vorurteil, nur ein zweiwöchiger Urlaub bringe die nötige Erholung, ausgeräumt. Entscheidend ist es, von der täglichen Arbeit abzuschalten. Wie wäre es also mit einem spontanen Wochenende in Berlin oder Paris? Wettervorhersage prüfen, Hotel buchen und es kann losgehen. HotelTonight bietet dafür die gleichnamige App, mit der Reisefreudige ihr Hotel spontan und mit Bestpreis-Garantie bis zu sieben Tagen im Voraus buchen können.

Städtereisen mit Charakter

In Europa sind generell die soliden, komfortablen, mittelgroßen Hotels am beliebtesten. Nicht so in Großbritannien: Auf der Insel werden stylische Hotels bevorzugt. In Deutschland variieren die Vorlieben je nach Stadt – und bestätigen das ein oder andere Klischee:

oIn der international angesagten Metropole Berlin werden Hotels mit kreativem Design bevorzugt. Außerdem sind die Zimmer hier mit einem durchschnittlichen Preis von 75 Euro/Nacht besonders günstig. Selbst kleinere Städte, wie zum Beispiel Köln, sind mit 83 Euro teurer.

oIm schicken München sind luxuriöse Hotels am populärsten. Komfort hat natürlich seinen Preis: Der spontane München-Besucher gibt durchschnittlich 102 Euro/Nacht für sein Hotelzimmer aus.

oHamburg hat hingegen die meisten Buchungen von einfachen Hotels ohne Schnickschnack. Einfachheit ist aber nicht gleich umsonst: Mit einem durchschnittlichen Buchungsvolumen von 96 Euro belegt Hamburg preistechnisch den zweiten Platz.

“Das Frühjahr wird immer beliebter für Kurztrips, um der Kälte in Deutschland zu entkommen. Dieser Trend wird sich 2015 fortsetzen, viele werden die Feiertage rund um Ostern im April nutzen und dem Alltag entfliehen”, so Merten Wulfert, Country Manager Germany bei HotelTonight. “Für Reisende, die gerne etwas weiter fahren, wird das europäische Nachbarland immer attraktiver. Bereits 2014 belegten die Niederlande Platz eins, und auch das sonnige Italien bleibt im Beliebtheitsranking ganz oben. Zusätzlich werden Länder, die noch nicht dem klassischen Reise-Repertoire für Spontanreisende entsprechen, wie Dänemark, Österreich oder Türkei, immer beliebter.”

Weitere Informationen finden sich unter www.hoteltonight.com.

HotelTonight ist eine App für die mobile Buchung ausgewählter Hotels zu günstigen Preisen, egal ob am gleichen Tag oder bis zu einer Woche im Voraus. Freie Zimmer in über 500 Destinationen lassen sich über die Anwendung kurzfristig und schnell buchen. Nutzer profitieren von der Vorauswahl der Qualitätshotels durch das HotelTonight-Team sowie vom Bedienkomfort und der Flexibilität bei der Buchung. Für Hotels stellt HotelTonight eine Plattform bereit, mit der freie Zimmerkontingente gefüllt werden können, die sonst leer bleiben würden.

Mit dem App-Only-Konzept ist HotelTonight ein Pionier auf dem Reisebuchungsmarkt und bietet eine Lösung für das steigende Bedürfnis nach Mobilität und Komfort, auch bei der Hotelbuchung.

HotelTonight wurde 2011 in San Francisco, Kalifornien, gegründet. Investoren wie Accel Partners und erfahrene Tourismus-Experten finanzieren und beraten das Unternehmen. Mehr Informationen zu HotelTonight und die App zum kostenlosen Download finden Sie unter www.hoteltonight.com.

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So reist Deutschland 2015

BFH: Ausfall von Rentenzahlungen rechtfertigt abweichende Steuerfestsetzung

BFH: Ausfall von Rentenzahlungen rechtfertigt abweichende Steuerfestsetzung -

Mit Urteil vom 22.10.2014 entschied der Bundesfinanzhof (BFH), dass unter Umständen eine abweichende Steuerfestsetzung der Erbschaftssteuer in Betracht kommt, wenn Rentenzahlungen ausfallen (AZ.: II R 4/14).

NOETHE LEGAL Rechtsanwälte

NOETHE LEGAL Rechtsanwälte, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Köln und Zürich führt aus:

Das sei bei der Erbschaftssteuer für eine von Todes wegen erworbenen Leibrente der Fall, wenn die jährliche Besteuerung des Jahreswertes gewählt wurde und die Rentenzahlungen wegen der Insolvenz des Verpflichteten ausfallen, so der BFH. Zudem müsse die Antragstellung für die Ablösung der Jahressteuer erst lange nach Beginn des Zahlungsausfalls gestellt werden und nicht damit zu rechnen sein, dass noch weitere Rentenzahlungen erfolgen. Ob dies der Fall sei, sei jedoch immer im Einzelfall zu entscheiden, betonte der BFH.

Hier klagt eine Vermächtnisnehmerin, die aufgrund des Vermächtnisses eine wertgesicherte Leibrente erhielt, für welche sie beim beklagten Finanzamt eine Besteuerung des Jahreswertes beantragt. Nach dem Ausfall der Rentenzahlungen wurden diese aus der als Sicherheit dienenden Bürgschaft geleistet. Nach Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung erhielt die Klägerin keine Zahlungen mehr.

Daher beantragte sie eine Ablösung der Jahressteuer sowie die Erbschaftssteuer mit 0 Euro anzusetzen. Letzteres lehnte die Beklagte ab und setzte die Erbschaftssteuer fest. Der dagegen gerichtete Einspruch blieb erfolglos. Auch das Finanzgericht Münster entschied nicht zugunsten der Klägerin (Urteil v. 18.12.2013, AZ.: 3 K 3246/12 Erb). Die Klägerin verlangt weiterhin die Festsetzung der Erbschaftssteuer auf 0 Euro, hilfsweise den eventuell festzusetzenden Betrag aus Billigkeitsgründen zu erlassen.

Dem folgt der BFH. Er führte aus, die Klägerin habe aus Billigkeitsgründen einen Anspruch auf die abweichende Steuerfestsetzung von 0 Euro. Nach der Abgabenordnung kann eine Steuer niedriger festgesetzt werden, wenn die Steuererhebung im Einzelfall unbillig wäre. Damit sollen sachliche und persönliche Besonderheiten im Einzelfall berücksichtigt werden können. Dabei handelt es sich um eine Ermessensentscheidung der Behörde, die nur begrenzt gerichtlich überprüft werden kann.

Hier sei die Steuerfestsetzung unbillig, da die Klägerin bis zu ihrem Ableben die Jahressteuer für eine lebenslängliche Rente entrichten müsse, welche sie aber gar nicht mehr erhalte, so der BFH. Daher müsse eine abweichende Steuerfestsetzung vorgenommen werden.

Das Steuerrecht ist eine komplexe Materie, die für einen Laien kaum zu überschauen ist. Die diversen Steuerarten, eine ständig steigende Anzahl von Gerichtsentscheidungen im Steuerrecht sowie Bezüge zu anderen Rechtsgebieten erschweren es dem Steuerpflichtigen, selbst einen umfassenden Überblick zu behalten.

Um ihre Rechte vollumfänglich wahrnehmen zu können, sollten Sie sich daher frühzeitig rechtsanwaltlich beraten lassen.

Sie erwartet an unseren Standorten in Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Köln und Zürich ein engagiertes, verlässliches und spezialisiertes Team von Berufsträgern.

NOETHE LEGAL Rechtsanwälte versteht sich als sowohl national als auch international ausgerichtete Kanzlei mit dem Schwerpunkt im Wirtschaftsrecht.

Kontakt

NOETHE LEGAL Rechtsanwälte

Tobias Nöthe

In der Sürst 3

53111 Bonn

+49 (0) 228 52279640

info@noethelegal.com

http://noethelegal.com

BFH: Ausfall von Rentenzahlungen rechtfertigt abweichende Steuerfestsetzung

BFH: Ausfall von Rentenzahlungen rechtfertigt abweichende Steuerfestsetzung

BFH: Ausfall von Rentenzahlungen rechtfertigt abweichende Steuerfestsetzung -

Mit Urteil vom 22.10.2014 entschied der Bundesfinanzhof (BFH), dass unter Umständen eine abweichende Steuerfestsetzung der Erbschaftssteuer in Betracht kommt, wenn Rentenzahlungen ausfallen (AZ.: II R 4/14).

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Das sei bei der Erbschaftssteuer für eine von Todes wegen erworbenen Leibrente der Fall, wenn die jährliche Besteuerung des Jahreswertes gewählt wurde und die Rentenzahlungen wegen der Insolvenz des Verpflichteten ausfallen, so der BFH. Zudem müsse die Antragstellung für die Ablösung der Jahressteuer erst lange nach Beginn des Zahlungsausfalls gestellt werden und nicht damit zu rechnen sein, dass noch weitere Rentenzahlungen erfolgen. Ob dies der Fall sei, sei jedoch immer im Einzelfall zu entscheiden, betonte der BFH.

Hier klagt eine Vermächtnisnehmerin, die aufgrund des Vermächtnisses eine wertgesicherte Leibrente erhielt, für welche sie beim beklagten Finanzamt eine Besteuerung des Jahreswertes beantragt. Nach dem Ausfall der Rentenzahlungen wurden diese aus der als Sicherheit dienenden Bürgschaft geleistet. Nach Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung erhielt die Klägerin keine Zahlungen mehr.

Daher beantragte sie eine Ablösung der Jahressteuer sowie die Erbschaftssteuer mit 0 Euro anzusetzen. Letzteres lehnte die Beklagte ab und setzte die Erbschaftssteuer fest. Der dagegen gerichtete Einspruch blieb erfolglos. Auch das Finanzgericht Münster entschied nicht zugunsten der Klägerin (Urteil v. 18.12.2013, AZ.: 3 K 3246/12 Erb). Die Klägerin verlangt weiterhin die Festsetzung der Erbschaftssteuer auf 0 Euro, hilfsweise den eventuell festzusetzenden Betrag aus Billigkeitsgründen zu erlassen.

Dem folgt der BFH. Er führte aus, die Klägerin habe aus Billigkeitsgründen einen Anspruch auf die abweichende Steuerfestsetzung von 0 Euro. Nach der Abgabenordnung kann eine Steuer niedriger festgesetzt werden, wenn die Steuererhebung im Einzelfall unbillig wäre. Damit sollen sachliche und persönliche Besonderheiten im Einzelfall berücksichtigt werden können. Dabei handelt es sich um eine Ermessensentscheidung der Behörde, die nur begrenzt gerichtlich überprüft werden kann.

Hier sei die Steuerfestsetzung unbillig, da die Klägerin bis zu ihrem Ableben die Jahressteuer für eine lebenslängliche Rente entrichten müsse, welche sie aber gar nicht mehr erhalte, so der BFH. Daher müsse eine abweichende Steuerfestsetzung vorgenommen werden.

Das Steuerrecht ist eine komplexe Materie, die für einen Laien kaum zu überschauen ist. Die diversen Steuerarten, eine ständig steigende Anzahl von Gerichtsentscheidungen im Steuerrecht sowie Bezüge zu anderen Rechtsgebieten erschweren es dem Steuerpflichtigen, selbst einen umfassenden Überblick zu behalten.

Um ihre Rechte vollumfänglich wahrnehmen zu können, sollten Sie sich daher frühzeitig rechtsanwaltlich beraten lassen.

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OLG München: Beendigung einer atypisch stillen Gesellschaft

OLG München: Beendigung einer atypisch stillen Gesellschaft -

Das Oberlandesgericht (OLG) München entschied mit Schlussurteil vom 30.04.2014, wann eine atypisch stille Gesellschaft, die als Innen-KG ausgestaltet ist, beendet ist (AZ.: 20 U 2169/13).

NOETHE LEGAL Rechtsanwälte

NOETHE LEGAL Rechtsanwälte, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Köln und Zürich führt aus:

Hier klagt ein Handelsunternehmen, das aufgrund eines einheitlichen Gesellschaftsvertrages atypisch stille Beteiligungen (Einmaleinlage oder Rateneinlage) in Form einer mehrgliedrigen atypisch stillen Gesellschaft anbot, auf Rückzahlung von Ausschüttungen und Einzahlung ausstehender Rateneinlagen.

Die Beklagte beteiligte sich an der atypisch stillen Gesellschaft zunächst mit einer Einmaleinlage im Beteiligungsprogramm “Classic/Plus”, wonach Ausschüttungen wieder angelegt werden sollten. Auch am Beteiligungsprogramm “Sprint” beteiligte sich die Beklagte mit einer Rateneinlage.

Die “Liquidation” der stillen Gesellschaft wurde mittlerweile beschlossen. Nun soll die Beklagte aufgrund eines angeblich negativen Kapitalkontos bei der Klägerin erhaltene Ausschüttungen zurückzahlen. Die Beklagte bestreitet, ein negatives Kapitalkonto zu haben; zudem seien die Ausschüttungen wieder angelegt worden. Nach der Liquidation bestünde zudem kein Rechtsgrund mehr für restlichen Ratenzahlungen. Zudem erklärte die Beklagte die Aufrechnung mit Schadenersatzansprüchen aus Prospekthaftung und fehlerhafter Anlageberatung.

Die Klägerin führte aus, die Gesellschaft sei durch den Beschluss der Liquidation eine Abwicklungsgesellschaft geworden und nicht beendet. Es gebe einen Liquidator, der sich um die Schuldentilgung kümmere. Zudem hätten die stillen Gesellschafter durch den Gesellschaftsvertrag eine den Kommanditisten ähnliche Stellung erlangt und damit mit der Gesellschaft eine Innengesellschaft gebildet (sog. Innen-KG). Es handele sich um eine atypische Ausgestaltung, wonach die stillen Einlagen nunmehr den Gläubigern als Haftungsmasse zur Verfügung stünden. Dies sieht die Beklagte anders, denn der Beschluss zur Liquidation führe nicht zwingend zur Abwicklungsgesellschaft mit Einlageverpflichtung.

Das OLG spricht der Klägerin den Anspruch auf Einzahlung ausstehender Rateneinlagen teilweise (nämlich für rückständige Einlagen) zu, nicht hingegen den Rückzahlungsanspruch hinsichtlich geleisteter Ausschüttungen. Zudem könne die Beklagte keine Aufrechnung mit etwaigen Schadenersatzansprüchen betreiben, denn es bestehe ein Aufrechnungsverbot. Es handele sich hier nicht um eine Liquidationsgesellschaft, sondern die Gesellschaft wurde beendet. Es handelt sich bei der stillen Gesellschaft aber wohl um eine Innen-KG, insbesondere da die stillen Gesellschafter das wirtschaftliche Risiko tragen.

Im Gesellschaftsrecht gilt es viele verschiedene Vorschriften im Blick zu haben und die einschlägige Rechtsprechung zu kennen. Dann können Ansprüche sowohl durchgesetzt als auch abgewehrt werden.

Um ihre Rechte vollumfänglich wahrnehmen zu können, sollten Sie sich daher frühzeitig rechtsanwaltlich beraten lassen.

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OLG München: Beendigung einer atypisch stillen Gesellschaft

OLG München: Beendigung einer atypisch stillen Gesellschaft

OLG München: Beendigung einer atypisch stillen Gesellschaft -

Das Oberlandesgericht (OLG) München entschied mit Schlussurteil vom 30.04.2014, wann eine atypisch stille Gesellschaft, die als Innen-KG ausgestaltet ist, beendet ist (AZ.: 20 U 2169/13).

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Hier klagt ein Handelsunternehmen, das aufgrund eines einheitlichen Gesellschaftsvertrages atypisch stille Beteiligungen (Einmaleinlage oder Rateneinlage) in Form einer mehrgliedrigen atypisch stillen Gesellschaft anbot, auf Rückzahlung von Ausschüttungen und Einzahlung ausstehender Rateneinlagen.

Die Beklagte beteiligte sich an der atypisch stillen Gesellschaft zunächst mit einer Einmaleinlage im Beteiligungsprogramm “Classic/Plus”, wonach Ausschüttungen wieder angelegt werden sollten. Auch am Beteiligungsprogramm “Sprint” beteiligte sich die Beklagte mit einer Rateneinlage.

Die “Liquidation” der stillen Gesellschaft wurde mittlerweile beschlossen. Nun soll die Beklagte aufgrund eines angeblich negativen Kapitalkontos bei der Klägerin erhaltene Ausschüttungen zurückzahlen. Die Beklagte bestreitet, ein negatives Kapitalkonto zu haben; zudem seien die Ausschüttungen wieder angelegt worden. Nach der Liquidation bestünde zudem kein Rechtsgrund mehr für restlichen Ratenzahlungen. Zudem erklärte die Beklagte die Aufrechnung mit Schadenersatzansprüchen aus Prospekthaftung und fehlerhafter Anlageberatung.

Die Klägerin führte aus, die Gesellschaft sei durch den Beschluss der Liquidation eine Abwicklungsgesellschaft geworden und nicht beendet. Es gebe einen Liquidator, der sich um die Schuldentilgung kümmere. Zudem hätten die stillen Gesellschafter durch den Gesellschaftsvertrag eine den Kommanditisten ähnliche Stellung erlangt und damit mit der Gesellschaft eine Innengesellschaft gebildet (sog. Innen-KG). Es handele sich um eine atypische Ausgestaltung, wonach die stillen Einlagen nunmehr den Gläubigern als Haftungsmasse zur Verfügung stünden. Dies sieht die Beklagte anders, denn der Beschluss zur Liquidation führe nicht zwingend zur Abwicklungsgesellschaft mit Einlageverpflichtung.

Das OLG spricht der Klägerin den Anspruch auf Einzahlung ausstehender Rateneinlagen teilweise (nämlich für rückständige Einlagen) zu, nicht hingegen den Rückzahlungsanspruch hinsichtlich geleisteter Ausschüttungen. Zudem könne die Beklagte keine Aufrechnung mit etwaigen Schadenersatzansprüchen betreiben, denn es bestehe ein Aufrechnungsverbot. Es handele sich hier nicht um eine Liquidationsgesellschaft, sondern die Gesellschaft wurde beendet. Es handelt sich bei der stillen Gesellschaft aber wohl um eine Innen-KG, insbesondere da die stillen Gesellschafter das wirtschaftliche Risiko tragen.

Im Gesellschaftsrecht gilt es viele verschiedene Vorschriften im Blick zu haben und die einschlägige Rechtsprechung zu kennen. Dann können Ansprüche sowohl durchgesetzt als auch abgewehrt werden.

Um ihre Rechte vollumfänglich wahrnehmen zu können, sollten Sie sich daher frühzeitig rechtsanwaltlich beraten lassen.

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227 neue Wohnungen für Kölner Studenten und Auszubildende entstehen im Stadtteil Raderberg

227 neue Wohnungen für Kölner Studenten und Auszubildende entstehen im Stadtteil Raderberg -

Neues Wohn-Projekt SMARTments student der GBI AG / Baubeginn Anfang 2015 / Fertigstellung zum Wintersemester 2016/2017 / Hervorragende Anbindung über die neue Nord-Süd-Stadtbahn

(Mynewsdesk) Berlin/Köln – Die schwierige Wohnsituation für Studenten in Köln wird durch ein neues Bauvorhaben im Stadtteil Raderberg entschärft. In der Marktstraße 4 ent-stehen ab Anfang 2015 im Rahmen der SMARTments student-Reihe des Projektentwicklers GBI AG 227 Apartments für Studenten und Auszubildende. „Wir planen dass die jungen Leute zum Wintersemester 2016/2017 dort einziehen. Da die sanierungsrechtliche Genehmigung für den Kauf nun erteilt ist, können wir mit der Umsetzung beginnen“, erläutert Gerrit Ernst, Geschäftsführer der Nord Project Immobilien und Beteiligungsgesellschaft. Das Betei-ligungsunternehmen der GBI AG realisiert das Projekt im Rahmen eines Joint Ventures mit der Muttergesellschaft. Vor der Entscheidung für den Standort wurde dieser ausführlich ana-lysiert. „Die Lage zeichnet sich durch eine schnelle Anbindung sowohl zu universitären Ein-richtungen als auch studentischen Kommunikationszentren aus“, betont Dr. Stefan Brauckmann, Leiter Research & Analyse der GBI AG. „Die Studierenden haben dann die Haltstelle Marktstraße der neuen Nord-Süd-Stadtbahn quasi vor der Haustür und erreichen in nur 800 Metern Fußweg die beliebten Quartiere in der Südstadt.“

Das Grundstück liegt im Stadtentwicklungsgebiet Südliche Innenstadt nahe dem Großmarkt. Zu der siebenstöckigen Wohnanlage, die auf dem Gelände eines bisher von einem Lebens-mittelhändler genutzten Gebäude entsteht, gehören neben den 227 Apartments mit ca. 7.000 Quadratmetern Geschossfläche auch Stellplätze für 14 Autos und 138 Fahrräder ein Wasch-salon und ein großer Gemeinschaftsraum. Dort können die jungen Leute wie im Café und mit WLAN in inspirierender Atmosphäre lernen und gemeinsam arbeiten oder ausspannen.

Die Immobilie in Raderberg ist bereits das zweite Objekt der SMARTments student-Reihe in Köln. Im Oktober dieses Jahres zogen 191 junge Leute in das Gebäude am Höninger Weg 115 ein. Ein-Zimmer-Apartments in SMARTments student-Objekten sind im Schnitt 20 Quadratmeter groß, vollmöbliert, mit Bad, Kitchenette und moderner Technik (Schließkarte, High-Speed-Internet, TV-Anschluss) ausgestattet. „Dies ermöglicht den Studenten, unser Motto ´Einziehen und losleben’ zu verwirklichen“, erläutert Gerrit Ernst: „Die Studenten und Auszubildenden zahlen für die Apartments eine Pauschale, inklusive aller Nebenkosten. Das macht die Ausgaben fürs Wohnen gut kalkulierbar und entspricht dem flexiblen Bedarf unse-rer Zielgruppe.“ Betreiber der SMARTments student-Objekte ist die FDS gemeinnützige Stiftung, die ebenfalls zu Unternehmensverbund der GBI AG gehört.

Wie alle SMARTments student-Objekte bietet die GBI AG die Kölner Immobilie Investoren an. Die bisherigen Immobilien – neben Köln gibt es Projektentwicklungen in Hamburg, Frankfurt, Darmstadt oder Mainz – wurden von institutionellen Anlegern wie geschlossenen Immo-bilienfonds bzw. Stiftungen erworben oder – wie das Kölner Projekt am Höninger Weg – im Einzeleigentum an private Anleger veräußert. „Attraktiv und kalkulierbar ist die Anlage, weil die Pachtzahlung über einen 20-jährigen Garantievertrag mit der Moses Mendelssohn Ver-mögensverwaltungs GmbH & Co. KG – einer Gesellschafterin der GBI AG – abgesichert ist“, so Ernst: „Anleger können etwa fünf Prozent Bruttorendite erzielen.“ Auch der Betrieb der Wohnanlage durch die FDS gemeinnützige Stiftung, die in diesem Bereich mehr als 40 Jahre Erfahrung hat, sei ein wichtiges Investitionsargument.

Die Untersuchungen der Research-Abteilung der GBI AG reichenüber die Analyse konkreter Lagen hinaus. In einer im Oktober 2014 erschienenen Publikation, weisen Dr. Brauckmann und sein Team nach, dass die Wohn-Situation für die 80.000 Kölner Studenten im deutsch-landweiten Vergleich stark angespannt ist. Brauckmann: „Dazu trägt neben den hohen Mieten unter anderem das geringe Angebot von Wohnheimplätzen bei. Außerdem gewinnt Köln als Exzellenz-Universität eine immer stärkere überregionale und vor allem internationale An-ziehungskraft.“ Im Deutschland-Ranking zum Studienjahr 2014/2015 ist es deshalb für Stu-denten nur in München, Hamburg und Frankfurt schwieriger, eine Unterkunft zu finden.

Miet-Interessenten für SMARTments können sich unter www.smartments.de registrieren lassen.

Hinweis:

Der Tradition der Moses-Mendelssohn-Stiftung, einer Gesellschafterin der GBI AG, folgend, trägt jedes Apartmenthaus für Studierende und Auszubildende den Namen einer verdienten jüdischen Per-sönlichkeit, die aufgrund ihrer Biographie mit der Stadt verbunden war. -Das Haus in Raderberg wird nach Lilli Jahn benannt. Die am 05.03.1900 in Köln geborene jüdische Ärztin studierte Medizin, u.a. in ihrer Heimatstadt und promovierte anschließend. Mit ihrem evangeli-schen Mann betrieb sie eine Hausarztpraxis in Hessen. Mit der Machtergreifung der Nationalsozialisten wurden Stück für Stück Ihre Rechte eingeschränkt bis hin zur Zwangsscheidung, Deportation und Ermordung (1944).

-Die Immobilie in Köln-Zollstock heißt Alphons Silbermann Haus. Der Soziologe Alphons Silbermann (1909-2000) emigrierte 1933 in die Niederlande und 1938 über Paris weiter nach Australien. 1963 kehrte er nach Deutschland zurück und wurde Professor an der Universität Köln und Direktor des Instituts für Massenkommunikationsforschung. Silbermann hinterließ dem Moses Mendelssohn Zentrum, seinen schriftlichen Nachlass sowie seine 2.500 Bände umfassende Arbeitsbibliothek.

Shortlink zu dieser Pressemitteilung:
http://shortpr.com/cz0hvj

Permanentlink zu dieser Pressemitteilung:
http://www.themenportal.de/wirtschaft/227-neue-wohnungen-fuer-koelner-studenten-und-auszubildende-entstehen-im-stadtteil-raderberg-79884

=== Über die Nord Project Immobilien und Beteiligungsunternehmen GmbH: ===

Die Nord Project Immobilien wurde 2000 als Gruppe für operative Immobiliengeschäfte und Beteiligung an Objektgesellschaften gegründet. Das Know-how fließt in eine ausgewählte Anzahl maßgeschneiderter Produkte, in kompetente Beratung und Dienstleistungen rund um die Immobilie. Seit der Gründung wurde jährlich ein Bauvolumen von ca. 8 10 Mio. mit steigender Tendenz betreut. Mit dieser Ausrichtung ist es gelungen, ein diversifiziertes Portfolio aus eigenen Projekten, Aufträgen als Generalübernehmer, Geschäftsbesorgungs- und Dienstleistungsaufträgen mit strategischer Ausrichtung und langfristigen Partnern zusammenzustellen und die Geschäftsfelder Wohnungsbau, Boardinghouse und Apartmentkonzepte deutlich zu intensivieren. Das Unternehmen ist seit 2011 im Unternehmensverbund der GBI AG / Moses Mendelssohn Stiftung. Geschäftsführer sind Gerrit M. Ernst und Jürgen Paul (MRICS).

=== Über die GBI AG (Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen): ===

Die GBI AG entwickelt Immobilienprojekte hauptsächlich in den Bereichen Hotel- und Wohnungsbau. Allein oder mit Partnern konnten seit der Gründung im Jahr 2001 Hotel- und Apartmentprojekte in Deutschland mit einem Volumen von rund 900 Millionen Euro verkauft bzw. platziert werden. Intensiviert hat die GBI AG seit 2010 ihr Engagement in der Entwicklung und im Bau von Studentenapartments. Unter dem Namen SMART-ments sind bis 2015 mehr als 1.000 Apartmentplätze u.a. in Hamburg, Frankfurt/M., Darmstadt, Mainz und Köln geplant. Inzwischen gibt es innnerhalb der SMARTments-Marke zudem zwei andere Bereiche für Projektentwicklungen: SMARTments business und SMARTments living. Muttergesellschaften der GBI AG sind mit jeweils 50%iger Beteiligung die Frankonia Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft und die Moses Mendelssohn Vermögens-Verwaltungsgesellschaft GmbH & Co. KG. Vorstände der GBI AG sind Ralph-Dieter Klossek (Vorstandssprecher) und Reiner Nittka.

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227 neue Wohnungen für Kölner Studenten und Auszubildende entstehen im Stadtteil Raderberg

Köln bekommt spektakulärste Domblick-Wohnungen

Köln bekommt spektakulärste Domblick-Wohnungen -

Festpavillon der Messe wird zum Apartmenthaus / Freie Sicht auf Dom und Altstadt/ Nur 12 Meter vom Rheinufer am Bundesgartenschaugelände / Sotheby´s International Realty vermittelt

(Mynewsdesk) Köln. Der Kölner Dom ist die meistbesuchte Sehenswürdigkeit Deutschlands. Ein neues Bauprojekt kann an diese Einzigartigkeit direkt anknüpfen: Nur durch den Rhein entfernt, bietet das soeben fertiggestellte Apartmenthaus “The View” am Kennedyufer den wohl spektakulärsten Blick auf die Kathedrale und die historische Kölner Altstadt, den es je gab. Auf insgesamt 2.000 qm Fläche sind fünf exklusive Wohnungen mit Bestausstattung im Gebäude des ehemaligen Festpavillons der Kölner Messegesellschaft entstanden. Nur zwölf Meter vom Rhein entfernt und direkt am ehemaligen Bundesgartenschaugelände der Stadt gelegen.

Erbaut wurde “The View” als Herzensangelegenheit von dem Kölner Bauunternehmer Helmut Bernards: “Ich liebe diese Stadt. Und ich wollte in dieser Stadt die Wohnungen mit der spektakulärsten Aussicht bauen.” Das ist ihm gelungen, wie auch die Fachwelt attestiert. Der Direktblick auf den Dom am anderen Rheinufer und die Kölner Altstadt ist unvergleich- und unverbaubar. Die Größe der Wohnungen reicht von 115 qm bis 275 qm. Dazu werden vier so genannte Home-offices angeboten mit 96 qm bis 105 qm sowie 14 Garagenplätze. Im Erdgeschoss des “The View” sollen schließlich ein edles Cafe entstehen sowie Ausstellungsflächen für Kunst und Kultur.

“Ich habe mir mit diesem Projekt einen Traum erfüllt”, sagt Helmut Bernards. Käufer der exklusiven Wohnungen können deshalb jetzt einen Wohntraum mit den spektakulärsten Aussichten überhaupt haben. Sotheby´s International Realty hat dafür die Vermittlungstätigkeit übernommen.

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=== Spektakulärer Dom-Blick in Köln vom Apartmenthaus “The View” (Bild) ===

Wohnen im ehemaligen Festpavillon der Kölner Messegesellschaft nur 12 Meter vom Rheinufer entfernt

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Der Bau des Apartmenthauses “The View” (www.theview-cologne.de) wurde 2012 begonnen durch Helmut Bernards, der Geschäftsführer der OPUS GmbH in Köln ist (www.opuskoeln.de). Im ersten und zweiten Stock des inzwischen fertiggestellten dreigeschossigen Gebäudes befinden sich fünf Wohnungen (115 m² bis 275 m²) sowie vier Home-offices (96 bis 105 m²). Im EG ist ein Cafe geplant sowie Ausstellungs- und Eventflächen für Kunst und Kultur (ca. 430 m²). Alle Wohnungen haben hochwertigste Ausstattung, u.a. mit Smartphone-Steuertechnik, Kamin sowie einer komplett zu öffnenden Glasfassade zum Rheinufer. Vermarkter des “The View” ist Cologne Sotheby´s International Realty (www.panterasothebysrealty.com/standorte/koeln/), Mail: tobias.schulze@sothebysrealty.com, Tel. 0221 9977350

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Köln bekommt spektakulärste Domblick-Wohnungen

WELTSTADT - Mein Herz schlägt hier

WELTSTADT - Mein Herz schlägt hier -

WELTSTADT startet in sechs deutschen Städten und mit eigenem Markenshop

Die Marke WELTSTADT entstand aus dem Empfinden heraus, dass Produkte, die das Thema “STADT” in den Fokus rücken, dem eigentlichen Gefühl für Heimat meist nicht gerecht werden. Mit Heimat sind dabei jene Orte gemeint, an denen unser Herz schlägt und die wir lieben, weil wir genau dort zuhause sind.

Diese Liebe diente als Inspiration für eine besonderen Designsprache, die mehr Emotionalität verspricht, als beispielsweise die Abbildung von Gebäuden oder das übliche “i love…” Bekenntnis zur eigenen Stadt. Bei WELTSTADT geht es vielmehr um Identität und wie der WEISSWURSTPATRIOT überspitzt den Münchner Bua bezeichnet, steht der GEISSBOCKBÄNDIGER für ne Kölsche Jung und die SPREEBRÜCKENELFE ganz liebevoll für eine Berliner Göre.

Mit jeweils zwei Designs, für Junge und Mädchen, startet WELTSTADT den Städten Berlin, München, Köln, Dresden, Erfurt und Weimar. Vermarktet werden BABYSET´s, bestehend aus Schnuller und Baby Body sowie hochwertige KAHLA-Designtassen in besonderen Geschenkverpackungen.

Das Unternehmen orientiert sich dabei mit seiner Fertigung vor allem nach Europa und insbesondere nach Deutschland. “Abgesehen von unserem Qualitätsverständnis glauben wir insbesondere daran, dass auf einem regionalen Produkt alles andere stehen sollte, als Made in China!”, erklärt Geschäftsführer Hardy Karius. Deshalb fertigt WELTSTADT seine Baby Bodies aus Biobaumwolle am Standort Portugal, die Schnuller produziert die NOVATEX GmbH, zu der unter anderem die Marke BABY-NOVA gehört. Die Tassen entstehen in Kooperation mit der KAHLA Porzellan GmbH und sind, wie die Schnuller, 100% MADE IN GERMANY.

> zur Webseite (http://www.weltstadt.com)

WELTSTADT designt und vermarktet Produkte für Deine Stadt. WELTSTADT Produkte stehen für besonderes Design, nachhaltige und umweltbewusste Fertigung sowie höchste Markenqualität.

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WELTSTADT - Mein Herz schlägt hier

Dein-Messestand.com mit neuem Partner für Messebau in Köln

Dein-Messestand.com mit neuem Partner für Messebau in Köln -

(Mynewsdesk) Eine Beteiligung auf einer Messe in Köln verspricht Erfolg

Generell lohnt sich die Beteiligung an einer Messe für viele Unternehmen. Gerade kleine Unternehmen profitieren von Messen, indem sie auf ihnen ihren Bekanntheitsgrad steigern können. Zusätzlich lassen sich auf der Messe besonders gut neue Kontakte knüpfen und die neuesten Produkte aus dem eigenen Hause können einem breiten Fachpublikum vorgestellt werden.

Die Messeteilnahme macht vor allem bei erklärungsintensiven Produkten viel Sinn, denn hier reicht ein Katalogbild oder ein Flyer nicht aus, um die Vorteile des Produkts genauer zu erläutern. Wer sich hier für die Messeteilnahme mit eigenem Messestand entscheidet, kann profitieren – nämlich vom persönlichen Kontakt. Dem Fachpublikum oder dem Endverbraucher kann das Produkt als solches praktisch vorgeführt werden. Der konkrete Nutzen des Produkts wird deutlich und die potenziellen Käufer können es selbst anfassen und ausprobieren.  Mehr zum Thema Messestand in Köln

Messen und Events auf der Kölnmesse – das wird geboten

Auf der Kölnmesse finden fast alle Branchen ein passendes Event, um ihre Produkte und Leistungen vorzustellen. Gut 75 internationale Messen werden hier Jahr für Jahr ausgerichtet, auf denen sich mehr als 25 Wirtschaftszweige tummeln. Die imm cologne ist dabei nur eine der großen und bekannten Messen in Köln. Sie richtet sich an Unternehmen, die Möbel und Einrichtungsgegenstände bieten. Die internationale Einrichtungsmesse öffnet von Freitag bis Sonntag ihre Türen auch für die Verbraucher. Ansonsten lassen sich hier vom 19.01. – 25.01.2015 viele Fachbesucher finden.

Auch das internationale Küchenevent in Köln, LivingKitchen, ist für viele Branchen ein wichtiger Termin. Für Trends und Innovationen sowie das moderne Networking ist das Business Forum Imaging Cologne ein wichtiger jährlicher Termin und wer Kleidung und Lifestyleprodukte für Babys und Kleinkinder produziert, ist auf der CFC – Children´s Fashion Cologne genau richtig. Die Süßwarenwirtschaft trifft sich in Köln zur ISM und der ProSweets Cologne. Und auch der Bereich Pferdesport wird auf der Internationalen Fachmesse spoga horse bedient.

Regionale Anbieter für Messebau auf der Kölnmesse

Wer sich jetzt für eine dieser Messen auf der Kölnmesse entschieden hat und ausstellen möchte, benötigt natürlich den passenden Messestand. Dieser ist in der Regel mit hohen Kosten und einem ebenso hohen Aufwand verbunden. Günstiger ist es, vor allem für kleine Unternehmen, die nur hin und wieder auf Messen vertreten sind, einen Messestand schlüsselfertig zu mieten. Dieser wird natürlich ebenfalls sehr individuell und im jeweiligen Corporate Design angefertigt, muss aber nicht komplett gekauft werden.

Regionale Anbieter für den Messebau in Köln bieten solche Miet-Messestände in großer Auswahl an. Das Besondere dabei: Der Messebauer kümmert sich nicht nur um die Zusammenstellung des Messestandes, sondern ebenso um den korrekten Aufbau und den Abbau. So müssen die Aussteller den Messestand nur noch bestücken. Zusätzlich lassen sich hohe Einsparungen für die Transportkosten erzielen, wenn ein regionaler Messebauer beauftragt wird, denn die Transportwege sind kurz. Angebote für Messebau von www.messestand-koeln.com

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Dein Service GmbH | Dein-Service.com

Die Dein Service GmbH ist ein führendes Dienstleistungsunternehmen für Messebau und Ladenbau in Deutschland. Das Unternehmen ging im Jahr 2009 aus der MessePartner Online GmbH hervor und bietet Beratung und Service im Business to Business Bereich. Im Mittelpunkt des Dienstes steht die Leistungsoptimierung. Es geht darum die besten Anbieter für das vorhandene Projektbudget zu finden und keinesfalls darum den billigsten Messebauer oder Ladenbauer zu finden.

Leistungen im Bereich Messebau und Ausstellungsbau

Aussteller auf Messen erhalten kostenlos Angebote für Messebau und Ausstellungsbau auf Messen in Deutschland und weltweit. Speziell für den Bereich Messen und Kongresse stellt die Dein Service GmbH das Onlineportal Dein-Messestand.com zur Verfügung. Ausstellerfirmen können Angebote einholen, um einen Messestand zu mieten oder zu kaufen und haben dabei die Wahl zwischen System Messebau, Mischbauweise oder Individualbau. Auf Wunsch erhalten Firmen auch kostenlose Angebote für Messepersonal und Eventpersonal über den Service Deine-Messehostess.com.

Leistungen im Bereich Ladenbau und Innenausbau

Ladenbetreibern oder solchen die es werden möchten werden kostenlos Angebote für Ladenbau und Innenausbau zur Verfügung gestellt. Speziell für diesen Bereich stellt die Dein Service GmbH das Onlineportal Ladenbau-Innenausbau.de zur Verfügung.

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Andreas Bergmeier

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