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30 Kasım 2015

Sachverständige Grundstücke und Gebäude in Augsburg

Leifeld & Partner- Sachverständige für Grundstücke und Gebäude in Augsburg.


Bevor man ein Grundstück oder Gebäude veräußert, muss vorab geklärt werden, welchen Erlös man für das Objekt bekommen kann. Dazu ist die Hilfe eines Sachverständigen notwendig, der den Wert und Zustand der Grundstücke und Gebäude sachlich einschätzen kann. Ein solides Wertgutachten erleichtert nicht nur die Einschätzung des Wertes für den Verkauf, sondern hilft damit auch bei der eigenen Zukunftsplanung. Denn wer mit verlässlichen Zahlen rechnen kann, der weiß, wie viel er nach dem Verkauf für die Investition in ein neues Grundstück oder Gebäude übrig hat.


Beauftragen auch Sie Leifeld & Partner aus Augsburg als Sachverständige für Grundstücke und Gebäude. Als Sachverständige können Leifeld & Partner aus Augsburg auch bei Ihnen ein Verkehrswertgutachten anfertigen und damit den Wert der Grundstücke oder Gebäude berechnen. Das Unternehmen Leifeld & Partner aus Augsburg, spezialisiert auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Gebäuden, blickt auf eine langjährige und bundesweite Erfahrung im Bereich als Sachverständige für Grundstücke und Gebäude zurück. Der Innovationsgedanke und die Kundenzufriedenheit stehen dabei für die Sachverständigen für Grundstücke und Gebäude aus Augsburg immer an erster Stelle. Seit dem Jahr 1989 führen Leifeld & Partner als Sachverständige für Grundstücke und Gebäude aus Augsburg eine Datenbank mit bundesweiten marktrelevanten Daten. Dadurch verfügen die Sachverständigen aus Augsburg über eigene Vergleichsmieten und Vergleichskaufpreise aus fast allen Regionen des Landes.

Doch als Kunde von Leifeld & Partner aus Augsburg bekommen Sie nicht nur eine Ermittlung des Wertes Ihrer Grundstücke oder Gebäude, sondern bekommen auch aufgezeigt in welchem Bereich das Entwicklungspotential zur Rentabilitätsverbesserung vorhanden ist. Auf diesem Wege können Sie kontinuierlich Ihre Position und die gegenüber Ihrer Bank verbessern. Auch bei versicherungsrechtlichen Entscheidungen kann Ihnen der Service der Sachverständigen für Grundstücke und Gebäude von Leifeld & Partner aus Augsburg helfen. Mit der Hilfe der von den Sachverständigen für Grundstücke und Gebäude ermittelten Werte für die Gebäudesubstanz können Sie unter Umständen sogar Ihre Versicherungsprämie deutlich senken. Leifeld & Partner aus Augsburg, Sachverstand rund um den Bau.


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Sachverständige Gebäudeschäden Augsburg – LEIFELD Verwaltungs GmbH in der Region Augsburg für Sie tätig.


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Sachverständige Grundstücke und Gebäude in Augsburg

25 Eylül 2015

DIM erhält Auftrag von Deutsche Asset & Wealth Management

DIM erhält Auftrag von Deutsche Asset & Wealth ManagementDie DIM Deutsche Immobilien Management hat zum 1. Juli 2015 den Auftrag für das kaufmännische und technische Property Management von 3.998 Wohneinheiten und 163 Gewerbeeinheiten erhalten. Auftraggeber ist die RREEF Spezial Invest GmbH, eine Gesellschaft der Deutschen Asset & Wealth Management (Deutsche Bank). Die CORPUS SIREO Asset Management Residential GmbH, Köln, betreut das Portfolio langfristig als exklusiver Asset Manager.


Die Betreuung des bundesweiten Portfolios erfolgt aus den Standorten und Büros Berlin, Bielefeld, Dresden, Frankfurt/Main, Leipzig, Lehrte und Nürnberg. Damit stärkt die DIM weiter ihre überregionale Präsenz.


Das Unternehmen wurde gerade von seinen Auftraggebern erneut zum besten Property Manager für Wohnimmobilien gekürt. Auch in der Zukunft plant der Immobilienmanager den weiteren überregionalen Ausbau der Geschäftstätigkeit und eine flächendeckende, bundesweite Präsenz.


Die DIM-Unternehmensgruppe ist in den Geschäftsbereichen Property Management, Portfoliooptimierung, Fondsmanagement und Vermietung tätig. Das Immobilienmanagement-Unternehmen versteht sich als Spezialist für Wohnimmobilien, Wohneigentumsverwaltung und Gewerbeimmobilien. Die Unternehmen der DIM verwalten und managen in Deutschland mit rund 195 Mitarbeitern über 40.000 Wohn- und Gewerbe-Einheiten und 90 geschlossene Immobilienfonds. In den Jahren 2015 und 2014 wurde das Unternehmen zum besten Property Manager für Wohnimmobilien in Deutschland gekürt (Property Management-Report der unabhängigen Management-Beratung Bell Management Consultants). Das Fondsmanagement betreibt das Unternehmen als Joint Venture gemeinsam mit der bundesweit tätigen Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Roever Broenner Susat Mazars GmbH & Co. KG. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.dim.ag.


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http://www.pr-gateway.de/media/primage/269441.jpgDIM erhält Auftrag von Deutsche Asset & Wealth Management

13 Eylül 2015

Double ist gelungen: DIM ist erneut Testsieger

DIM wird auf Platz 1 des Property Management-Reports im Bereich Wohnen gewählt


Double ist gelungen: DIM ist erneut TestsiegerDie DIM Deutsche Immobilien Management wird erneut auf Platz 1 der Property Management-Unternehmen in der Asset-Klasse Wohnen gewählt. Das ist das Ergebnis des 7. Property Management Reports der unabhängigen Unternehmensberatung Bell Management Consultants, in dem Auftraggeber die Property Manager bewerten. Die DIM als bundesweit tätiger Immobilienmanager war bereits im letzten Jahr Testsieger und in den letzten 7 Jahren stets unter den TOP 10.


Bewertet werden von den Auftraggebern unter anderem die Bereiche Service- und Unternehmens-Kompetenz sowie die kaufmännische und technische Kompetenz der Dienstleister. Im Bereich Technische Kompetenz kürten die Kunden die DIM zum besten Property Manager. In allen anderen Kompetenzfeldern landete sie auf Platz 2.


„Die erneute Auszeichnung durch unsere Kunden als bester Property Manager für Wohnimmobilien erfüllt uns mit Stolz und ist unseren Mitarbeitern Ansporn bei ihrer täglichen Arbeit.“ so Wolfgang Loeper, Vorstand der DIM Holding AG.


Die DIM-Gruppe ist in den Geschäftsbereichen Property Management, Portfoliooptimierung, Fondsmanagement und Vermietung tätig. Das Immobilienmanagement-Unternehmen versteht sich als Spezialist für Wohnimmobilien, Wohneigentumsverwaltung und Gewerbeimmobilien. Die Unternehmen der DIM verwalten und managen in Deutschland mit rund 195 Mitarbeitern über 40.000 Wohn- und Gewerbe-Einheiten und 90 geschlossene Immobilienfonds. Das Fondsmanagement betreibt das Unternehmen als Joint Venture gemeinsam mit der bundesweit tätigen Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Roever Broenner Susat Mazars.


Die DIM-Unternehmensgruppe ist in den Geschäftsbereichen Property Management, Portfoliooptimierung, Fondsmanagement und Vermietung tätig. Das Immobilienmanagement-Unternehmen versteht sich als Spezialist für Wohnimmobilien, Wohneigentumsverwaltung und Gewerbeimmobilien. Die Unternehmen der DIM verwalten und managen in Deutschland mit rund 195 Mitarbeitern über 40.000 Wohn- und Gewerbe-Einheiten und 90 geschlossene Immobilienfonds. In den Jahren 2015 und 2014 wurde das Unternehmen zum besten Property Manager für Wohnimmobilien in Deutschland gekürt (Property Management-Report der unabhängigen Management-Beratung Bell Management Consultants). Das Fondsmanagement betreibt das Unternehmen als Joint Venture gemeinsam mit der bundesweit tätigen Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Roever Broenner Susat Mazars GmbH & Co. KG. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.dim.ag.


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7 Temmuz 2015

Perfekt organisierte Hausverwaltung zu verkaufen

Chance für erfahrene Hausverwalter-Kaufleute


Perfekt organisierte Hausverwaltung zu verkaufen“Eine so gut organisierte Hausverwaltung findet man sehr, sehr selten!”. Das sagt Andreas B. Schmeh, bundesweit anerkannter Fachexperte für Hausverwaltungen. Das Unternehmen, über das er spricht, kommt aus dem Ruhrgebiet und sucht einen neuen Inhaber, da die Inhaberin des Unternehmens ausscheiden wird. Nach Meinung von Schmeh, Beratungsleiter von PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH aus Karlsruhe, ist dieser mögliche Unternehmenskauf eine sehr seltene Chance.


Andreas Schmeh ist ein weitgereister Mann in Sachen Hausverwaltung. Regelmäßig ist er in ganz Deutschland unterwegs, um Hausverwaltern bei der Lösung auftretenden Organisationshemmnissen zu helfen oder beim Verkauf einer Firma. “Ich war schon in weit über 100 Hausverwaltungen tätig, da habe ich schon vieles gesehen” erzählt Schmeh. Derzeit organisiert er für einen Betrieb aus dem Ruhrgebiet die Firmennachfolge. “Und dieser Betrieb” sagt Schmeh, “ist ein wirkliches Prachtstück!”.

Insbesondere gefallen ihm die gute Organisation des Betriebes und die funktionierenden Bearbeitungsprozesse. Da alles in einem eigenen Handbuch digital nachvollziehbar sei und alle Prozesse sehr gut abgebildet seien, wäre auch eine Zertifizierung nach DIN kein Problem für die Hausverwaltungs-Firma. Wer eine Zertifizierung wolle, sei mit diesem Handbuch praktisch schon fast fertig mit seinen Vorarbeiten.


Der zu verkaufende Betrieb verwaltet derzeit ca. 1.100 Wohnungen und ca. 400 Garagen/TG-Stellplätze. Vorwiegend werden Wohnungseigentümer- Gemeinschaften betreut und auch einige Mietverwaltungs-Kunden sorgen für Umsätze. Der Jahresumsatz in 2014 betrug 335.000 Euro. Die Geschäftsführerin entnimmt sich monatlich 5.000 Euro, trotzdem verblieb in 2014 noch ein Überschuss im Betrieb in Höhe von 65.000 Euro. “Das ist eine Umsatzrendite von 20%, und das erreichen nach Abzug aller Kosten und der Entnahme eines angemessenen Geschäftsführer-Gehaltes nur wenige Hausverwaltungen” berichtet Andreas Schmeh. Die Umsätze werden die nächsten Jahre weiter ansteigen, es bestehen bereits wieder neue zahlreiche zusätzliche Aufträge.


Das Unternehmen hat komplett ausgestattete Büroräume und einen eigenen großen und hochwertig eingerichteten Versammlungsraum, in dem die meisten Eigentümerversammlungen veranstaltet werden.

Vier Vollzeitkräfte und die Geschäftsführerin kümmern sich um alle Abläufe und die Erledigung aller Arbeiten. Dabei wird Wert gelegt auf eine kompetente und qualifizierte Arbeit und es besteht eine hohe Kundenzufriedenheit. Das schlägt sich auch in den Verwaltungsgebühren wider, die sich am oberen Rand des Marktes orientieren. “Das wird von den Kunden auch gerne bezahlt, wenn diese wissen, dass die Leistung stimmt” erklärt Schmeh. Auch die Verwalterverträge des Unternehmens seien sehr gut ausgestaltet und profitabel kalkuliert.


Was dem Hausverwalter-Fachmann aber besonders imponiert, ist die Marketingstrategie des Unternehmens. “Ich habe selten eine so durchdachte Konzeption erlebt” lobt er. Mit dieser Konzeption könne das Unternehmen sehr schnell wachsen, wenn ein Nachfolger darauf Wert lege. “Die Kundeneinwerbung- und Kundenbindungs-Strategie ist hervorragend und hat sich in der Realität bewährt” erläutert Schmeh.


Besonders zeitintensive und schwierige Objekte wurden in den vergangenen Jahren Stück für Stück abgebaut, so dass das Unternehmen einen gut gepflegten Kundenstamm aufzuweisen hat. Das Unternehmen ist bei seinen Kunden bekannt für eine akkurate Buchhaltung und für eine engagierte Betreuung. Nun möchte die Inhaberin die Nachfolge regeln und sucht einen qualifizierten Nachfolger.


PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH ist die Unternehmensberatung für Hausverwalter, Besitzgesellschaften und Baugenossenschaften. Die Spezialisten helfen bei allen Fragen zum Thema Nachfolge, Organisation, Marketing und Strategie bei Hausverwaltern.


Kontakt

PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH

Andreas Schmeh

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76131 Karlsruhe

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http://www.pr-gateway.de/media/primage/262486.jpgPerfekt organisierte Hausverwaltung zu verkaufen

27 Mayıs 2015

Sachverständige Gebäudeschäden in Augsburg

Leifeld & Partner – Sachverständige für Gebäudeschäden in Augsburg


Sachverständige Gebäudeschäden in AugsburgDie Berufsbezeichnung “Sachverständiger” ist gesetzlich nicht geschützt. Umso wichtiger ist es daher für jeden Gutachten-Auftraggeber, die Qualifikationen und Qualitätssicherung seines Sachverständigen kritisch zu hinterfragen, denn fehlerhafte Gutachten können hohe Vermögensschäden verursachen. Eine gute Zusammenarbeit gerade hinsichtlich von Gebäudeschäden sollte stets auf Vertrauen und Verlässlichkeit basieren.


Beauftragen Sie daher Leifeld & Partner aus Augsburg als Sachverständige für Ihre Gebäudeschäden. Leifeld & Partner aus Augsburg können auf eine langjährige Erfahrung als Sachverständige für Gebäudeschäden zurückgreifen. Der Innovationsgedanke und die Kundenzufriedenheit stehen für die Sachverständigen für Gebäudeschäden aus Augsburg immer an erster Stelle. Seit dem Jahr 1989 ist Herr Leifeld “verbandsgeprüfter Bewertungssachverständiger”. Die Ausbildung erfolgte in einem monatelangen nebenberuflichen Aufbaustudium der bundesweit renommierten Sprengnetter Akademie in Sinzig. Die Sachverständigen müssen dabei regelmäßig Ihre fachliche Eignung zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nachweisen. Alle sechs Jahre wird durch eine erneute Prüfung der aktuelle Wissensstand überprüft. Zudem unterliegen diese Sachverständigen einer ständigen Überwachung und sind zu regelmäßiger Weiterbildung und Qualitätssicherung angehalten. Daher steht die Dienstleistung von Leifeld & Partner aus Augsburg als Sachverständige für Gebäudeschäden für höchste Qualität. Die Sachverständigen für Gebäudeschäden in Augsburg können auch für Sie Gutachten zur Wertermittlung und Bauschadensbeurteilung durchführen. Gerade wenn Schimmelpilz Probleme zu Tage treten, sind die Sachverständigen für Gebäudeschäden in Augsburg als TÜV geprüfte Experten der richtige Ansprechpartner, wenn es um die Ursachenfindung und die fachgerechte Beseitigung geht.


Doch Leifeld & Partner in Augsburg führen nicht nur die Bauschadensbeurteilung als Sachverständige für Gebäudeschäden, sondern auch weitere Gutachten zur Wertermittlung, durch. Des Weiteren hat Leifeld & Partner in Augsburg neben der Tätigkeit als Sachverständige für Gebäudeschäden ein Architektur- und Planungsbüro mit dem Schwerpunkt Industriebau. Auch die Projektentwicklung von Grundstücksflächen sowie der Ankauf und die Vermietung gehören zu den Dienstleistungen, die die Kunden von Leifeld & Partner in Augsburg, den Sachverständigen für Gebäudeschäden, erhalten können. Falls auch Sie auf qualifiziertes Know-how für wirtschaftliches Bauen seit über 20 Jahren zurückgreifen möchten, sind Sie bei Leifeld & Partner, den Sachverständigen für Gebäudeschäden in Augsburg, in den besten Händen. Die Experten für Gebäudeschäden können auch Ihre vorhandenen Schadensbilder beurteilen und die Mängelbeseitigungskosten ermitteln.


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Sachverständige Grundstücke und Gebäude in Augsburg – LEIFELD Verwaltungs GmbH


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12 Mayıs 2015

Exklusiv-Seminar für Hausverwalter: 3 TOP-Dozenten mit 3 TOP-Themen

Systematische Unternehmensführung mut den bekannten Dozenten Andreas Schmeh, Alexander Haas und Jörg Wirtz


Exklusiv-Seminar für Hausverwalter: 3 TOP-Dozenten mit 3 TOP-Themen“Wer als Hausverwalter sein Unternehmen gut durch die kommenden Veränderungen bringen möchte, der sollte dieses Fachseminar besuchen!” Das behauptet Andreas Schmeh, bundesweit anerkannter Experte für Hausverwaltungen. Sein Unternehmen PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH hat für Inhaber(innen) und Führungskräfte von Hausverwaltungen ein Exklusiv-Seminar zusammengestellt. Dabei stehen vor allem Optimierungen und Verbesserungen für die Betriebe im Vordergrund.


Auf die Branche der Hausverwaltungen kommen große Umwälzungen und Veränderungen zu. Das behauptet Andreas Schmeh aus Karlsruhe. Der Spezialist für Hausverwaltungen macht da gleich mehrere wichtige Themenbereiche aus: Die Digitalisierung der Geschäftswelt, der sich rapide verschärfende Fachkräftemangel und die stetig steigenden Anforderungen an die Hausverwalter setzen die Branche gewaltig unter Druck. “Wer da in wenigen Jahren noch Geld als Hausverwalter verdienen möchte, der muss jetzt beginnen, seine internen Prozesse und Abläufe zu optimieren” warnt der erfahrene Unternehmensberater. Bisher sei kein großer Optimierungsdruck auf der Branche gelegen, berichtet Andreas Schmeh. Die zahlreichen zusätzlichen Aufgaben der letzten Jahre, die aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen auf die Hausverwalter zugekommen sind, eine ständig steigende Erwartungshaltung der Kunden und der bislang ungenügende Einsatz moderner Technologien lösen nun eine große Veränderungswelle bei zahlreichen Hausverwaltern aus. Erschwerend komme hinzu, sagt Schmeh, dass die Branche der Hausverwalter als überaltert gelt. “Wir haben zahlreiche ältere Kolleginnen und Kollegen, die die nächsten Jahre in Rente gehen. Bei diesen ist der Wille zu Veränderungen oftmals nicht mehr besonders ausgeprägt” berichtet der Karlsruher Fachexperte.


Um die Hausverwalter-Unternehmen auf die kommenden Veränderungen vorzubereiten, haben er und zwei weiteren Top-Spezialisten ein zweitägiges Exklusiv-Seminar auf die Beine gestellt. Dabei werden die Themen Digitalisierung und die konkrete Umsetzung im Hausverwalterbüro besprochen. Mit Alexander Haas hat hier der absolute Profi für Digitalisierung in der Hausverwalterbranche einen absolut praxisbezogenen Seminarteil entwickelt, der den Kolleginnen und Kollegen die Umsetzung im Büro ermöglichen wird.

Jörg Wirtz aus München ist der Spezialist für Prozess-Optimierung und Qualitäts-Management-System in der Hausverwaltung und wird den Seminarteilnehmern die Werkzeuge zeigen, mit denen sich ganz einfach die eigenen Abläufe festhalten, optimieren und dokumentieren lassen. An praktischen Beispielen wird gezeigt, wie sich durch solch einfache Maßnahmen die Abläufe verbessern und so schneller und besser gearbeitet werden kann.

Andreas Schmeh wird die Seminarbesucher zum Thema Systematisches Marketing unterrichten. Er erläutert zwei funktionierende Marketing-Systeme, mit denen regelmäßig Anfragen von Objekten generiert werden und zum anderen dann diese Anfragen erfolgreich in Aufträge umgewandelt werden. In die Teilnahme an diesem hochwertigen zweitägigen Fachseminar investieren die Teilnehmer 490 Euro inklusive Skripte, Tagungsgetränken, Mittagessen und Snacks. Angeboten wird dieses Seminar am 24. und 25.Juni 2015 in Karlsruhe sowie im Winter 2015 in Nordrhein-Westfalen. Nähere Informationen erhalten Interessenten auf der Unternehmenshomepage.


PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH ist die Unternehmensberatung für Hausverwalter, Besitzgesellschaften und Baugenossenschaften. Die Spezialisten helfen bei allen Fragen zum Thema Nachfolge, Organisation, Marketing und Strategie bei Hausverwaltern.


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10 Mart 2015

iQ Immobilien Management GmbH

Vermietung – Verkauf – Hausverwaltung – Projektentwicklung von Immobilien in der Metropolregion Nürnberg


Die Immobilien Management GmbH ist ein Unternehmen der pi Group.

Als Bestandteil einer leistungsfähigen regionalen Unternehmensgruppe mit gewachsenen Beziehungen verbindet das Unternehmen als Makler – und Beratungsgesellschaft eine Leidenschaft für intelligente Lösungen rund um die Immobilie.


Diese Leidenschaft, umfassende immobilienwirtschaftliche Kenntnisse, Netzwerkpartner und regionale Marktkenntnisse bilden ein solides Fundament für die heutige Geschäftstätigkeit des Unternehmens und sind untrennbar mit dem Verständnis für eine moderne nachhaltige Dienstleistung.

Das Unternehmen ist in den Kernkompetenzen Immobilienmanagement, Maklertätigkeit und Beratung für Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien tätig.


Kunden können auch von den Dienstleistungen innerhalb des Gesamtangebotes der pi Group, sowie deren langjährigen Erfahrung als Investor in der Immobilienwirtschaft profitieren.

Eine Übersicht des Dienstleistungsangebotes der iQ Immobilien Management GmbH können Sie nachfolgenden Links entnehmen:


www.iQ-immo-wohnen.com/de


www.iQ-immo-gewerbe.com/de


http://www.immowelt.de/adressen/makler/detail.aspx?agid=E750BF8D405E48FFAA4348684FF7D788


www.pi-group.ag


Gerne informieren und beraten wir Sie auch persönlich.

Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.


iQ Immobilien Management GmbH

Thumenberger Weg 60, 90491 Nürnberg

Fon: +49(0)911 131 315 – 20

Fax: +49(0)911 131 315 – 25

Internetseite: www.iQ-immo-wohnen.com/de

Internetseite: www.iQ-immo-gewerbe.com/de

E-Mail: info@iQ-immo.com

Weitere E-Mail: info@iq-immo-wohnen.de

info@iq-immo-gewerbe.de


Über:


iQ Immobilien Management GmbH
Herr Sebastian Weiß
Thumenberger Weg 60
90491 Nürnberg
Deutschland


fon ..: 0911-13131520
web ..: http://www.iq-immo-wohnen.de
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