Hausbau64 - autark versorgte Eigentumswohnungen in Dresden und Leipzig als lohnende Kapitalanlage

Genussschein-Emission mit beachtlichen 15% Überschussdividende

Eigentumswohnungen sind noch immer und in Zeiten steigenden Wohnungsbedarfs eine langfristige und aussichtsreiche Kapitalanlage, sofern die Regeln des Marktes genau beobachtet und attraktive Standorte gewählt werden. Die Städte Dresden und Leipzig boomen derzeit. Hier ist eine Investition in den Wohnungsmarkt aussichtsreich und verspricht eine zukunftsträchtige Kapitalanlage zu sein.

Innovative Wohnkonzepte mit einer Ausrichtung auf eine autarke Energieversorgung erhöhen nicht nur die Renditechancen, sondern orientieren sich am Bedarf der Zukunft.

Grund genug für das erfahrene Bauunternehmen Hausbau64 aus dem niedersächsischen Ilsede, genau auf diesem Sektor zu investieren.

Das Vorhaben

Geplant sind zentrumsnahe Eigentumswohnungen in Dresden und Leipzig zur Vermietung, etwa als Studenten-Appartements. Die mit Fahrstuhl ausgestatteten Häuser nach dem Kfw70-Standard bestechen durch eine autarke Energieversorgung. Eine so versorgte Wohnung wird beispielsweise mit Lithium-Batterien und einem Blockheizkraftwerk von VW betrieben. Die daraus erzielte, umweltfreundliche Energie wird an die Mieter verkauft und generiert für den Vermieter zusätzliche Einnahmen.

Markt und Chance

In beiden Orten – Dresden und Leipzig – boomt der Wohnungsmarkt. Durch die sehr guten Lagen wird eine Vermarktung schnell erfolgen. Konkurrenten gibt es keine, da genug Potenzial vorhanden ist. Laut Aussage der zuständigen Stadtplanungen ist jeder Investor, der Wohnungen baut, „herzlich“ willkommen. Damit minimiert sich das Risiko für Anleger. Leipzig und Dresden zählen zu den am meisten wachsenden Städten bis zum Jahr 2030. Die Menschen ziehen dorthin, weil es gut bezahlte Arbeitsplätze gibt. Diese Käuferschicht sucht Wohnungen im oberen Segment, was Miete und Kauf angeht.

Vermarktung der Wohnungen

Die Vermietung der Wohnfläche wird zu ortsüblichen Preisen angeboten (üblich: ab 10,00 EUR/m²).

Der Verkauf wird über die hausbau64 laufen. Die Vermittlung der Mietwohnungen übernimmt die City-Makler Dresden GmbH + Co. KG.

Es werden zur Zeit noch Verhandlungen über weitere Grundstücke in Dresden geführt. Sollten diese Verhandlungen erfolgreich sein, werden weitere Informationen dazu bekanntgegeben.

Die Hausbau64

Das Unternehmen Hausbau 64 baut Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen, die an alle Altersklassen vermietet wird. Außerdem bietet das Unternehmen Eigentumswohnungen mit Tiefgarageneinstellplätzen, deren Vermietung durch eine eigene Projektgesellschaft übernommen wird. Bei Bedarf werden qualifizierte Berater wie Steuerberater, Wirtschaftsberater, Bausachverständiger, Architekten eingeschaltet.Der in der Baubranche sehr erfahrene Betriebswirt Werner Hohmann leitet das 2014 neu gegründete Unternehmen Hausbau64.

Genussschein-Emission mit hohen Gewinnchancen für Investoren

Für den Bau von Eigentumswohnungen in der Königsbrücker Straße in Dresden veranschlagt die Hausbau64 3.000.000 Euro. Hinzu kommen 4.000.000 Euro für ein weiteres Projekt, den Bau von Studenten-bzw. Eigentumswohnungen in Leipzig.

Für die gewünschten Investitionen hat die Emittentin einen Finanzierungsbedarf in Höhe von

7.000.000,00 EUR, welche sie durch die Ausgabe von 70.000 Stück Genussrechte zu je 100,00 EUR Nennwert generiert.

Die Emittentin stellt den Inhabern der Genussrechte eine jährliche Ausschüttung von 6 % des Nennwertes. Zusätzlich stellt sie eine vom Jahresabschluss abhängige Überschussdividende von 15 %.

Details zum Genussschein und zum Emissionsprospekt sind auf der Website der Hausbau64 ersichtlich:

www.hausbau64.com

Kontakt und Investitionsanfragen

hausbau64 uG (haftungsbeschränkt)

Verkauf- und Bauleitung: Werner Hohmann, Betriebswirt, Generalbevollmächtigter

Gerhardstr. 25

31241 Ilsede

Tel. 01636331386

Festnetz: 05172-9675119

Geschäftsführung: Linia Louis

Die Hausbau64 baut Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen, die wir an jung und alt vermieten.

Außerdem bietet das Unternehmen Eigentumswohnungen mit Tiefgarageneinstellplätzen, deren Vermietung durch eine eigene Projektgesellschaft übernommen wird.

Bei Bedarf werden qualifizierte Berater wie Steuerberater, Wirtschaftsberater, Bausachverständige und Architekten eingeschaltet.

Kontakt

hausbau64 uG (haftungsbeschränkt)

Werner Hohmann

Gerhardstr. 25

31241 Ilsede

01636331386

05172-9675119

hausbau64@gmx.de

http://hausbau64.com

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Wind- und Solarkraft als erneuerbare Energien mit hohem Renditepotential

AILOS GmbH emittiert Genussrechte mit 5% Zinsen

Erneuerbare Energiequellen sind die Zukunft unserer Zivilisation. In diesem Satz steckt nicht nur viel Wahrheit, sondern auch eine deutliche Aufforderung, sich um die künftige Energie-Versorgung einer Gesellschaft zu kümmern. Denn tatsächlich ist in Zeiten der Energiewende Solar- und Windkraft kein alter Hut und eine längst erschlossene Energiequelle mit ausgereiztem Potential. Mehr denn je sind Photovoltaik- und Windkraftanlagen Energie-Versorger der Zukunft und darüber hinaus ein äußerst lukratives Investitionsfeld. Grund genug für die Berliner Ailos GmbH sich genau in diesem Wachstumsmarkt zu betätigen und Genussrechte mit einer Verzinsung von 5 % zu emittieren.

32,6 Mio. Emissionsvolumen und Investitionen in 23,4 MW operierende Wind- und Solarparks

Mit der Genussrechteemission “NEW ENERGY ASSETS EUROPE I” will die Emittentin Ailos GmbH in bereits bestehende Wind- und Solarparks in Bulgarien investieren, welche bereits länger als 1 Jahr erfolgreich in Betrieb sind und Strom einspeisen. Bei der Beteiligung handelt es sich um vinkulierte Namensgenussrechte mit einem Gesamtvolumen bis zu 32.600.000 Euro. Das Kraftwerksportfolio mit einer Gesamtkapazität von 23,4 MW besteht aus drei Solarparks mit einer Leistung von insgesamt rund 10,8 MW Nennleistung und einem Windpark mit einer Nennleistung von 12,6 MW.

Dass es sich hier nicht um ein “Zukunftsvorhaben” handelt, sondern um ein konkretes Investment, zeigt sich dadurch, dass die genannten Energieparks bereits seit mindestens 3 Jahren sehr erfolgreich produzieren. Sämtliche Parks sind – der Windpark seit November 2010 bzw. die Solarparks seit Juni 2012 – in Betrieb und profitieren somit von dem nationalen Gesetz zu erneuerbaren Energien, welches seit Inbetriebnahme des jeweiligen Parks die Investitionen in diese EE-Kraftwerke durch langfristige Stromabnahmeverträge und garantierte langjährige Festpreise bei den Einspeisevergütungen fördert. Es bestehen daher weder Planungsrisiken noch Errichtungs- oder Genehmigungsrisiken. Zudem können durch die Produktionswerte der vergangenen Jahre sehr genaue Prognosen für die zu erwartenden Energieerträge erstellt werden. Das gesamte Kraftwerk-Portfolio erwirtschaftet durchschnittlich jährliche Nettoumsätze in Höhe von 5,85 Mio. Euro bei einem operativen Gewinn in Höhe von 4,4 Mio. Euro. Der langfristige Betrieb der Anlagen ist grundsätzlich auf eine Dauer von mindestens weiteren 20 Jahren angelegt.

Beteiligungen ab 200.000 Euro mit einer Laufzeit bis Ende 2022 vorgesehen

Zur Umsetzung der geplanten Investitionen emittiert die Ailos GmbH Genussrechte mit einem Gesamtvolumen von 32.600.000 Euro, aufgeteilt in 3.260 Genussrechte à 1.000 Euro bei einer Mindestzeichnung von 200.000 Euro und einer Laufzeit bis 31.12.2022. Anleger erhalten eine feste jährliche Verzinsung in Höhe von 5 %. Die Genussrechte sind ab dem ersten vollen Monat nach der Einzahlung und Eingang des gezeichneten Nennbetrages auf dem Konto der Emittentin zinsberechtigt.

Details zu den Genussrechten und zu den Investitionen sowie den Zeichnungsunterlagen sind auf Anfrage und auf der Website der Ailos GmbH erhältlich.

Über die Ailos GmbH

Die Emittentin der Genussrechte Ailos GmbH hat ihren Sitz in Berlin.

Der Gegenstand des Unternehmens ist Erwerb, Halten, Verwaltung und Finanzierung von inländischen und ausländischen Gesellschaften, welche dem Zweck dienen, sich im Bereich der erneuerbaren Energien zu betätigen.

Die Emittentin wird durch ihren Geschäftsführer Rechtsanwalt Alexander Botchev geleitet. Seit mehreren Jahren ist Herr Alexander Botchev an erfolgreichen internationalen Projekten im Bereich Wind- und Solarenergie beteiligt und ist geschäftsführend bei den Betreibergesellschaften der EE-Kraftwerken tätig.

Kontakt

AILOS GmbH

Alexander Botchev

Kurfürstendamm 194

10707 Berlin

+49(0)30 – 120 533 090

+49(0)30 – 120 533 099

info@ailos.de

www.ailos.de

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