M7 Real Estate vermietet 8.300 qm Logistikfläche in Kassel

Frankfurt, 15. September 2015 – Der von M7 Real Estate (http://www.m7re.de) betreute Fonds MStar Europe hat 8.300 qm Logistikfläche in Kassel-Waldau an die Rudolph Logistik Gruppe vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zunächst drei Jahren. Mit der Erweiterung der Logistikkapazitäten trägt das Unternehmen dem Wachstum bei zwei Bestandskunden im Geschäftsfeld Fulfillment Rechnung.

Realogis war als Makler beratend tätig.

Das Objekt in der Gobietstraße umfasst insgesamt 15.200 qm Mietfläche, davon 15.000 qm Hallen- und 200 qm Bürofläche. MStar Europe hatte das Gebäude im Oktober 2014 leer gekauft.

Die 1985 errichtete und in einem Industriepark gelegene Immobilie verfügt mit den nahe gelegenen Autobahnen A7, A44 und A49 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Außerdem gibt es auf dem Gelände eine Umladestation für LKW. Der öffentliche Nahverkehr, das Stadtzentrum Kassels und der ICE-Anschluss „Kassel-Wilhelmshöhe“ sind von hier aus ebenfalls gut erreichbar.

M7 Real Estate betreut in Deutschland 26 Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 361.500 qm und einem Gesamtwert von circa 160 Mio. Euro.

Über M7 Real Estate (www.m7re.de)

M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Immobilien mit 84 Mitarbeitern und Niederlassungen in Großbritannien, Dänemark, Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und Polen. 2009 gegründet und im Besitz der Senior-Manager des Unternehmens, betreut M7 bereits ein Portfolio von 370 Immobilien mit zusammen 2,6 Millionen Quadratmetern Fläche und einem Kapitalwert von 1,3 Milliarden Euro. Zu den Joint-Venture-Partnern gehören Oaktree Capital Management, Starwood Capital, H.I.G Capital, Goldman Sachs International und M&G Investments.

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M7 Real Estate vermietet 8.300 qm Logistikfläche in Kassel

M7 Real Estate verlängert seit 40 Jahren bestehenden Mietvertrag mit LTG über rund 10.150 qm in Weil der Stadt erneut

Frankfurt, 17. August 2015 – Der von M7 Real Estate (http://www.m7re.de) betreute Fonds MStar Europe hat den mit der LTG Aktiengesellschaft bestehenden Mietvertrag für das Objekt in der Josef-Beyerle-Straße 16 in Weil der Stadt vorzeitig bis Ende 2026 verlängert.

Das traditionsreiche Technologieunternehmen für lufttechnische Lösungen in den Bereichen Raum und Prozesslufttechnik nutzt das 10.147 qm Mietfläche, davon 600 qm Bürofläche, umfassende Light-Industrial-Objekt bereits seit seiner Fertigstellung im Jahre 1975.

Zwischen Vermieter und Mieter wurden zur Optimierung der Produktionsprozesse unter anderem eine Renovierung der Fußböden und eine Verbesserung der Beleuchtung für das auf einem 20.856 qm großen Grundstück gelegene Objekt vereinbart. Die Kosten hierfür in Höhe von über 800.000 Euro werden hauptsächlich von MStar Europe getragen. Die letzte Sanierung der von LTG als Single Tenant gemieteten Immobilie erfolgte im Jahre 2011.

M7 Real Estate betreut in Deutschland 26 Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 361.500 qm und einem Gesamtwert von circa 160 Mio. Euro.

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Joint Venture von M7 und Starwood Capital Group erwirbt 17 Light-Industrial-Immobilien in Deutschland und den Niederlanden

London, 23. März 2015 – MStar Europa, das von M7 Real Estate (http://www.m7re.co.uk) und dem Starwood Global Opportunity Fund X (SOF X) der Starwood Capital Group gegründete Joint Venture um in renditestarke Multi-Let-Objekte in Kontinentaleuropa zu investieren, hat 17 Immobilien in Deutschland und den Niederlanden erworben beziehungsweise deren Erwerb zugestimmt. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 74,5 Mio. Euro.

MStar Europe erwirbt neun deutsche Light-Industrial-Objekte, die sich in der Nähe von Köln, Düsseldorf, Frankfurt und Stuttgart befinden. Der Abschluss von zwei weiteren Transaktionsverfahren steht noch aus. Die gekauften niederländischen Objekte liegen nahe von Amsterdam, Den Haag, Rotterdam und Utrecht. Die Immobilien umfassen zusammen 181.000 qm Mietfläche, die von 79 Mietern genutzt werden. Die Leerstandsrate liegt bei 7,7%. M7 Real Estate war beim Kauf beratend tätig und übernimmt das Asset Management.

“Mit dieser Akquisition hat MStar Europe weniger als ein Jahr nach seiner Gründung bereits fast zwei Drittel seines angestrebten Investitionsvolumen realisiert”, so Adam Shah, Senior Vice President der Starwood Capital Group. “Diese Objekte werden Teil eines Portfolios, das bereits gute Cash-Flows für unsere Investoren generiert. Durch Management-Maßnahmen unter der Führung unseres erfahrenen Teams und dem unserer Joint-Venture-Partner bietet es Potential, die Renditen weiter zu erhöhen.”

“Wir sehen uns nach neuen Investitionsmöglichkeiten im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien in den westeuropäischen Kernmärkten um, sodass MStar Europe im Laufe des Jahres vollständig investiert sein wird,” ergänzt David Ebbrell, Head of Transactions von M7 Real Estate. “Wir haben bereits Angebote mit einem Volumen von fast 40 Millionen Euro in Bearbeitung, die wir bis zum Ende des ersten Quartals abschließen wollen.”

Im April 2014 mit dem Ziel gegründet ein Portfolio im Wert von 500 Mio. Euro zusammenzustellen, ist MStar Europe das zweite Joint Venture zwischen M7 Real Estate und Tochtergesellschaften der Capital Starwood Group. Es hat 36 Immobilien für 203 Mio. Euro direkt und den mit einem Immobilienvermögen von circa 130 Mio. Euro bewerteten börsengelisteten Tamar European Industrial Fund erworben. Das Portfolio des Joint Ventures umfasst insgesamt 72 Objekte in Belgien, Frankreich, Deutschland, den Niederlanden und Schweden mit zusammen etwa 765.000 qm Fläche.

Über M7 Real Estate

M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien mit 78 Mitarbeitern und Niederlassungen in Großbritannien, Dänemark, Deutschland, den Niederlanden und Polen. 2009 gegründet und im Besitz von den Senior-Managern des Unternehmens, betreut M7 Assets under Management in Höhe von rund 1 Milliarde Euro. Das Portfolio besteht aus 330 Objekten mit zusammen 2,4 Millionen Quadratmetern. Zu den Joint-Venture-Partnern gehören Oaktree Capital Management, Starwood Capital, H.I.G Capital, Goldman Sachs International und M&G Investments.

Weitere Informationen zu M7 unter www.m7re.co.uk

Starwood Capital Group

Die Starwood Capital Group ist ein privates Investmentunternehmen, das sich in erster Linie auf globale Immobiliengeschäfte konzentriert. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Greenwich, Connecticut, unterhält weltweit 12 Büros in sechs Ländern. Die Starwood Capital Group hat seit seiner Gründung im Jahr 1991 mehr als 31 Milliarden USD an Beteiligungskapital aufgebracht und verwaltet derzeit ein Vermögen von 42 Milliarden USD. Das Unternehmen investiert auf weltweiter Basis in nahezu alle Immobilienklassen und verlagert seine geografischen Schwerpunkte sowie Kapitalpositionen je nach der Entwicklung der Risiko-Rendite-Dynamik. Seit mehr als zwei Jahrzehnten setzen die Starwood Capital Group und ihre Tochtergesellschaften eine erfolgreiche Anlagestrategie um, die den Aufbau von Unternehmen auf der Grundlage von Immobilienportfolios sowohl in privaten als auch in öffentlichen Märkten umfasst. Weitere Informationen unter starwoodcapital.com

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M7 Real Estate übernimmt seine europäische Asset-Management-Plattform zu 100%

Frankfurt, 25. Februar 2015 – M7 Real Estate (http://www.m7re.co.uk) , der paneuropäische Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien, hat seine europäische Asset-Management-Plattform komplett übernommen und hält nun 100% der Anteile. Damit steigen die Assets under Management auf mehr als 1,2 Mrd. Euro an.

Richard Croft, CEO von M7 Real Estate, kommentiert: “Das ist ein wichtiger Schritt für M7 Real Estate. Damit stärken wir unsere Präsenz auf den kontinentaleuropäischen Märkten, binden die Länderteams vollständig in die M7-Plattform ein und erweitern unser Senior-Management-Team um diejenigen, mit denen die Wachstumsstrategie der Gruppe eng verbunden ist. M7 stellt sich damit als eine der führenden paneuropäischen Asset-Management-Plattformen auf. Mit der vollständigen Integration unserer Tochtergesellschaften sind wir für die von uns erwarteten künftigen Investitionschancen gut aufgestellt.”

Alyssa Huse (Deutschland), Remko Dickhaut und Femke van Oest (beide Niederlande), Chris Pope (Frankreich) und Mette Seifert (Dänemark), die Leiter der europäischen M7-Niederlassungen, wurden Anteilseigner der in London ansässigen Muttergesellschaft.

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