Unser Tipp für Eigentümer im November

Für alle, die das Abenteuer lieben.

… Prüfen Sie vorher Ihr Risiko!

Herzlichen Glückwunsch. Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Wahrscheinlich! Vielleicht… Möglicherweise? Oder eben doch nicht, weil die Finanzierung ungeklärt ist und der Interessent zu hoch gestapelt hat. Leider passiert das häufiger, als man denkt. Um diesem Risiko Herr zu werden, sollten Sie das ehrliche Gespräch mit den Kaufinteressenten suchen. Steht die Finanzierung wirklich? Oder sind noch Fragen ungeklärt?

Hat der Käufer ein glaubwürdiges Interesse, sind Sie ja vielleicht sogar bereit, ihm die nötige Zeit zur Klärung einzuräumen.

In jedem Fall sollten Sie sich als Verkäufer absichern. Die Formulierung eines Kaufes unter Vorbehalt der Finanzierung sollten Sie in keinem Fall in Ihren Kaufvertrag aufnehmen.

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Kontakt

Immobilien-Fuxx GmbH

André Jörns

Landkirchener Weg 1

23769 Fehmarn / OT Burg

04371 / 50 23 90

service@immobilien-fuxx.de

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http://www.pr-gateway.de/media/primage/273653.jpgUnser Tipp für Eigentümer im November

Unser Tipp für Eigentümer im August

Der Fremde in meinem Garten

Es soll sie ja geben: Die Hausbesitzer, die alle Immobiliendaten fein säuberlich eingeordnet und ihr

Haus ist bestimmt schön anzuschauen. Den Reiseführer möchten Sie in Ihren eigenen vier Wänden

aber sicherlich nicht spielen. Doch beim Verkauf einer Immobilie sind Besichtigungstouristen meist

nicht weit. Ohne wirkliche Kaufabsicht, dafür mit vielen detaillierten Fragen. Das stiehlt Zeit und

Nerven für Menschen, die wirklich an Ihrer Immobilie interessiert sind. Doch wie erkennen Sie, ob

ein vermeintlicher Interessent eine ernsthafte Kaufabsicht hat? Was können Sie fragen, ohne zu

verschrecken?

Grundsätzlich gilt: Je professioneller die Präsentation Ihrer Immobilie ist, desto ausgewählter

werden auch die Interessenten sein. Eine Vorauswahl lässt sich außerdem durch gezielte Fragen

treffen. Erkundigen Sie sich doch mal, ob schon ein grober Umzugstermin steht!

Gern gibt Ihnen das Team von Immobilien-Fuxx weitere Auskünfte in den Geschäftsräumen auf Fehmarn, unter Tel. 04371 – 502 39-0 und in Heiligenhafen unter Tel. 04362 – 22 55.

Lieber gleich zum Immobilienmakler…

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Unser Tipp für Eigentümer im Juni

Sie sehnen sich nach Ruhe und Erholung?

. . . dann verkaufen Sie jetzt bloß kein Haus!

Da haben Sie alles auf Vordermann gebracht, ausgemessen, Reparaturen erledigt, fotografiert was das Zeug hält, Zeit in das Expose gesteckt und Ihre Anzeige fleißig veröffentlicht… Viel Arbeit, denken Sie? Sicherlich, doch jetzt geht der Stress erst richtig los! Anrufe über Anrufe – auch gerne mal spät abends – viele Fragen, forsche Interessenten und ein Besichtigungstourismus, wie er haarsträubender nicht sein könnte. Kurzum: Ein privater Hausverkauf kostet Zeit. Und Nerven!

Um diese nicht zu verlieren, sollten Sie die Verkaufsphase richtig planen: Möchte ich meine

Mobilnummer veröffentlichen? Wer nimmt Anrufe entgegen, wenn ich im Urlaub bin? Sind

Besichtigungen flexibel zu organisieren? Denn: Nur wer erreichbar ist, kann auch verkaufen!

Vertrauen Sie lieber nicht auf Ihren Anrufbeantworter. Im Gegenteil: Schlechte Erreichbarkeit

schreckt potentielle Käufer ab – garantiert!

Gern gibt Ihnen das Team von Immobilien-Fuxx weitere Auskünfte in den Geschäftsräumen auf Fehmarn, unter Tel. 04371 – 502 39-0 und in Heiligenhafen unter Tel. 04362 – 22 55.

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